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與地方政府推出樓市微調政策的積極態(tài)度相比，當地銀行卻并不熱心。
6月26日，《第一財經(jīng)日報》刊發(fā)《河南樓市微妙風(fēng)聲，鼓勵首套利率打七折》的文章，報道了河南省6部門(mén)聯(lián)合下發(fā)通知，擬對當地購買(mǎi)首套房的借款人，原則上給予基準利率下浮30%幅度內的優(yōu)惠。
但本報記者調查發(fā)現，當地銀行系統對該政策并不響應。
中國工商銀行河南省分行的一位部門(mén)負責人接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，未接到上述政策通知，近期不會(huì )對該行的房貸政策進(jìn)行調整。
中國銀行河南省分行的一位個(gè)人金融部負責人則告訴記者，目前該行仍按房貸基準利率執行，在尚未接到中國銀行總行的通知下，不會(huì )因地方政府的通知而調整房貸政策。
他同時(shí)指出，目前中國銀行的存款利率已經(jīng)因央行利率新政開(kāi)始有不同程度的上浮，在此情況下，即使執行對房貸基準利率實(shí)施八折優(yōu)惠，都可能造成存貸利率倒掛，更妄談將基準利率下浮30%了。
當地一家股份制銀行個(gè)貸負責人表示，為了保持競爭優(yōu)勢，其所在銀行對于首套房貸款，一直都提供一定的利率折扣�！澳壳拔覀儓绦械恼呤�，能通過(guò)審核購房者，一般都能拿到八五折到九折不等的利率折扣�！�
但他同時(shí)告訴記者，讓銀行大規模給予購房者七折優(yōu)惠的政策并不現實(shí)�！罢嬉o七折，銀行都得冒著(zhù)虧損的風(fēng)險承擔負利差�！彼治�，按照目前央行給出的五年期存款基準利率5.1%計算，五年期以上的貸款利率實(shí)施七折優(yōu)惠后是4.76%，銀行將不得不承擔0.34%的負利差。
“不能排除會(huì )有一些新興中小銀行為搶占房貸市場(chǎng)推出七折利率優(yōu)惠，但肯定不會(huì )是面向所有客戶(hù)，最多也是階段性活動(dòng)，或是面向特別優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)，七折優(yōu)惠不會(huì )是主流�！�
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(cháng)楊紅旭則表示，河南新政雖明確最低可打七折，但多數銀行不會(huì )如此，估計八五折將成主流。他還提出疑問(wèn)：房貸政策本由央行和銀監會(huì )說(shuō)了算，作為地方政府的河南省，有權調整轄區內的房貸政策嗎？幾大國有銀行哪能輕易服管？
楊紅旭說(shuō)，河南新政不代表國家調控政策轉向。一手抑制投資投機需求，一手保護剛需，兩手都要硬，仍是下半年房地產(chǎn)調控的主基調。
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