武漢二季度以來(lái)的首場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì )日前在武漢土地交易中心舉行。此次拍賣(mài)并未出現市場(chǎng)猜測的回暖場(chǎng)面，而是延續了自去年底以來(lái)的冷清局勢。
　　本次拍賣(mài)會(huì )是近一個(gè)多月來(lái)的唯一一次，出讓地塊主要以遠城區土地為主，大部分是商業(yè)用地。從上午十點(diǎn)拍賣(mài)開(kāi)始到結束，不到60分鐘，沒(méi)有一宗地塊出現競價(jià)。掛牌的21宗地中有三宗流拍，其余18宗全部底價(jià)成交，樓面地價(jià)最高僅4100元/平方米，最低為330元/平方米。
　　但是，本次土拍并不缺少房產(chǎn)大腕的身影。德成控股集團以3.6億元一舉奪得武昌區一商住地塊。佳兆業(yè)集團繼去年5月在武漢高調拿地后，再次以2.66億元拍得一塊6.4公頃土地。武漢TCL則以4億元拿下一純住宅地塊，這也是TCL在武漢首次拿住宅用地。
　　新浪樂(lè )居研究員張漢邦認為，目前，房地產(chǎn)企業(yè)的整體負債率仍有些偏高，用于拿地的資金仍不夠充裕，對市場(chǎng)的預期也趨于穩定，這都制約著(zhù)開(kāi)發(fā)商的拿地熱情。他說(shuō)，“土地市場(chǎng)正趨向理性，不計成本拿地的現象不再多見(jiàn)，重現類(lèi)似2009年、2010年的火爆的可能性很小”。