樓市連續3個(gè)月的回暖，也讓房?jì)r(jià)的走勢開(kāi)始逆轉。
　　中國指數研究院6月最新的百城指數顯示，2012年6月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為8688元/平方米，環(huán)比5月上漲0.05%，結束自2011年9月以來(lái)的連續9個(gè)月環(huán)比下跌態(tài)勢，其中45個(gè)城市環(huán)比上漲，55個(gè)城市環(huán)比下跌。同比來(lái)看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)繼續下跌，跌幅為1.90%，比上月擴大0.37個(gè)百分點(diǎn)。另外，按100個(gè)城市住宅價(jià)格的中位數計算，6月全國住宅價(jià)格中位數為5750元/平方米，環(huán)比上漲0.88%。
　　總體來(lái)看，6月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格連續9個(gè)月環(huán)比下跌后首次上漲，但同比繼續下跌；十大城市均價(jià)環(huán)比漲幅高于全國平均水平，同比連續第6個(gè)月下跌，跌幅略有縮小。在貨幣政策微調的背景下，購房者買(mǎi)房意愿逐漸加強，主要城市成交量3月以來(lái)持續穩步回升，多數城市較去年同期有一定增長(cháng)，部分樓盤(pán)在獲得較好銷(xiāo)售業(yè)績(jì)后開(kāi)始取消折扣甚至略微調高價(jià)格，使得本月百城價(jià)格9個(gè)月后止跌并略有上漲。
　　同時(shí)，根據百城價(jià)格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示，2012年6月十大城市新建住宅均價(jià)為15429元/平方米，環(huán)比上月上漲0.75%。具體來(lái)看，天津、杭州分別環(huán)比下跌0.61%、0.12%；其余8個(gè)城市環(huán)比上漲，其中，北京漲幅最大，為2.29%�！�
　　同比來(lái)看，十大城市新建住宅平均價(jià)格下跌2.53%，連續第6個(gè)月同比下跌。其中9個(gè)城市同比下跌，下跌城市個(gè)數較上月減少1個(gè)。天津、成都下跌6%左右；重慶（主城區）、杭州、南京、上海、武漢跌幅介于1%-5%之間；廣州、深圳跌幅在1%以?xún)�；北京同比上漲0.20%，是十大城市中唯一同比上漲的城市。
　　此外，2012年6月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價(jià)格為20491元/平米，環(huán)比上月上漲0.26%；各城市二手住宅價(jià)格環(huán)比均上漲。同比來(lái)看，十大城市主城區二手住宅平均價(jià)格下跌3.81%，降幅與上月（3.90%）基本持平，各城市與去年同期相比均下跌。其中北京跌幅最小，為2.25%。