中國房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌日前表示，若全面放開(kāi)樓市政策，房?jì)r(jià)很可能大幅反彈。
　　顧云昌在日前舉行的“北京地產(chǎn)資信20強”活動(dòng)上說(shuō)，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的一是宏觀(guān)經(jīng)濟的政策與基本面，二是具體的樓市調控政策。當前宏觀(guān)經(jīng)濟方面出現了明顯的變化，特別是貨幣政策的變化，樓市成交有一定的放大。但是過(guò)度擔心房?jì)r(jià)上漲是沒(méi)有道理的，現在不是2009年，從供需等各方面看，樓市今年應該處于相對平穩的發(fā)展階段。
　　顧云昌表示，房?jì)r(jià)往下降一定程度上表明經(jīng)濟不好，但是房?jì)r(jià)如果有過(guò)多的反彈，也會(huì )導致更多的問(wèn)題，房企應該理解政府對房地產(chǎn)調控不動(dòng)搖的決心。
　　顧云昌建議，房企要跟著(zhù)形勢走，一是要加大普遍商品房和保障房的建設；二是要加快行業(yè)創(chuàng )新。中國房地產(chǎn)市場(chǎng)正在發(fā)生變化，從賣(mài)方市場(chǎng)逐步轉向買(mǎi)方市場(chǎng)，如何練好自己的基本功，把產(chǎn)品性?xún)r(jià)比進(jìn)一步提高，通過(guò)產(chǎn)品創(chuàng )新、降低成本、提高性?xún)r(jià)比在市場(chǎng)上取得更大的優(yōu)勢才是生存之道。
　　遠洋地產(chǎn)行政總裁李明在此次活動(dòng)上表示，當前中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)生了本質(zhì)的變化，已經(jīng)告別了住房絕對短缺的時(shí)代，房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)將會(huì )經(jīng)歷一場(chǎng)劇變，有可能是半年、有可能是一年，一些企業(yè)會(huì )被淘汰。