作為國家首批住房公積金貸款支持保障房建設的28個(gè)試點(diǎn)城市之一,截至目前,甘肅省省會(huì )蘭州市已經(jīng)累計發(fā)放貸款5億元,支持當地4個(gè)項目總建筑面積96.6萬(wàn)平方米的保障房建設。
2010年8月,住房與城鄉建設部公布將全國包括蘭州在內的28個(gè)城市,作為可利用住房公積金貸款支持保障住房建設的試點(diǎn)城市。2011年蘭州市支持建設的保障房項目共有4個(gè),其中3個(gè)為棚戶(hù)區改造項目,另外一個(gè)項目為經(jīng)濟適用住房項目。
此前蘭州市住房公積金管理部門(mén)按照住建部的相關(guān)標準和規范對建設項目進(jìn)行了篩選,其中依據開(kāi)發(fā)商自有資金率20%以上的要求,并考慮公積金貸款資金風(fēng)險控制等多種因素,最后確定的4個(gè)項目所支持建設的房屋性質(zhì)均為經(jīng)濟適用房,最終確定貸款項目支持的保障房套數為4601套。
據了解,這些項目目前大部分已經(jīng)實(shí)現了主體封頂,一些已經(jīng)處于裝飾粉刷階段。當地公積金貸款項目監管人員定期進(jìn)入施工場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地檢查,并按照各個(gè)項目房屋銷(xiāo)售進(jìn)度按比例收回貸款本金。
結合2011年第一批試點(diǎn)項目的運行情況,蘭州市2012從全市81個(gè)保障房建設項目中篩選出4個(gè)項目作為新增試點(diǎn)項目,擬貸款額度共計4.5億元,正在等待審查批復。
按照甘肅省住建部門(mén)的計劃,2012年,甘肅省將在蘭州作為試點(diǎn)城市的基礎上,另將天水、金昌、白銀3個(gè)城市納入了試點(diǎn)范圍,目前這些城市的多個(gè)項目也正在等待批復當中。