進(jìn)入下半年，不少還貸中的老房貸盤(pán)算著(zhù)是否在年底提前還貸。記者咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)個(gè)貸機構偉嘉安捷獲悉，由于今年整體利率環(huán)境處于下行階段，預計年內或將還有1-2次的降息可能。所以，選擇提前還貸并不是明智的選擇。
　　“偉嘉安捷”建議目前有提前還貸意向的借款人，還是不要輕舉妄動(dòng)，最好是見(jiàn)“息”行事。在目前的環(huán)境下，有三類(lèi)人群是最不宜提前還貸的。

　　享7折房貸優(yōu)惠不宜提前還貸

　　“偉嘉安捷”表示，對于已享受房貸利率7折或8.5折優(yōu)惠折扣的借款人，在這樣的連續降息政策環(huán)境下，最不應該提前還貸。因為2008年買(mǎi)房貸款的借款人，有很多人享受到當時(shí)的7折優(yōu)惠利率，盡管現在首套房貸款亦能享受到8.5折，但是也遠沒(méi)有之前的優(yōu)惠幅度大。

　　還款接近1/3不宜提前還貸

　　從貸款方式的選擇來(lái)看，采用等額本金還款方式還款的，而且還款期已超過(guò)1/3的借款人沒(méi)必要提前還貸�！皞ゼ伟步荨北硎�，當還款期超過(guò)1/3時(shí)，其實(shí)借款人已還了一半左右的利息，此時(shí)再選擇提前還貸更多償還的是本金，而不能有效節省利息。

　　貸款不滿(mǎn)一年不宜提前還貸

　　提前還貸看似簡(jiǎn)單，申請卻很難。據了解，借款人若要辦理提前還貸，先要向貸款銀行提出提前還貸申請，通常各家銀行提前還貸的審批流程都在一個(gè)月左右，在審批通過(guò)后，銀行還會(huì )根據不同情況，可能會(huì )向借款人加收一至兩個(gè)月的貸款利息。