前7月南京住宅銷(xiāo)售增長(cháng)超過(guò)兩成
2012-08-22   作者:吉強  來(lái)源:新華日報
 
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  南京市統計局昨日發(fā)布的統計信息顯示,今年前7個(gè)月,包含政策性住房在內,南京共銷(xiāo)售商品住宅457萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)26.2%;實(shí)現銷(xiāo)售額438億元,同比增長(cháng)35.5%。
  據分析,市場(chǎng)上多種需求均有所釋放,“剛需型”不再是商品住宅僅有的銷(xiāo)售對象。前7個(gè)月,南京銷(xiāo)售144平方米以下商品住宅396萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)24.7%,而144平方米以上商品住宅銷(xiāo)售了61萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)36.3%。盡管后者的銷(xiāo)售面積只占總銷(xiāo)售面積的13.4%,但增速呈現加快趨勢。別墅與高檔公寓銷(xiāo)售13.76萬(wàn)平方米,同比由負轉正,增長(cháng)6.2%。
  值得注意的是,南京成品房庫存壓力進(jìn)一步減小。與去年底相比,該市商品住宅空置面積凈減少30萬(wàn)平方米。截至7月,全市共有建成商品住宅空置面積132萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)18.3%,較去年同期降低63.3%?罩貌粷M(mǎn)1年的商品住宅面積79萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)90%,較去年同期降低2倍多;空置1年以上的商品住宅面積53萬(wàn)平方米,同比下降24.6%,較去年同期降低七成。
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