南京市統計局昨日發(fā)布的統計信息顯示，今年前7個(gè)月，包含政策性住房在內，南京共銷(xiāo)售商品住宅457萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)26.2%；實(shí)現銷(xiāo)售額438億元，同比增長(cháng)35.5%。
　　據分析，市場(chǎng)上多種需求均有所釋放，“剛需型”不再是商品住宅僅有的銷(xiāo)售對象。前7個(gè)月，南京銷(xiāo)售144平方米以下商品住宅396萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)24.7%，而144平方米以上商品住宅銷(xiāo)售了61萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)36.3%。盡管后者的銷(xiāo)售面積只占總銷(xiāo)售面積的13.4%，但增速呈現加快趨勢。別墅與高檔公寓銷(xiāo)售13.76萬(wàn)平方米，同比由負轉正，增長(cháng)6.2%。
　　值得注意的是，南京成品房庫存壓力進(jìn)一步減小。與去年底相比，該市商品住宅空置面積凈減少30萬(wàn)平方米。截至7月，全市共有建成商品住宅空置面積132萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)18.3%，較去年同期降低63.3%�？罩貌粷M(mǎn)1年的商品住宅面積79萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)90%，較去年同期降低2倍多；空置1年以上的商品住宅面積53萬(wàn)平方米，同比下降24.6%，較去年同期降低七成。