叢明:房地產(chǎn)稅最終會(huì )在全國實(shí)施
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2012-09-21 作者:丁冰 來(lái)源:中國證券報
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據媒體報道,國家稅務(wù)總局政策法規司巡視員叢明20日在第五屆中國企業(yè)稅務(wù)管理創(chuàng )新大會(huì )上透露,下一步房產(chǎn)稅將擴大試點(diǎn)范圍,并逐步建立房地產(chǎn)稅制度。房地產(chǎn)稅具體深化時(shí)間可能在年底或明年初,房地產(chǎn)稅最終會(huì )在全國實(shí)施。 他強調,要區分房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅這兩個(gè)不同的概念,如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅,如果按照評估價(jià)值則是房地產(chǎn)稅,評估價(jià)值里包括了地價(jià)。房產(chǎn)稅是為了加強房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控,通過(guò)付出稅收代價(jià)來(lái)抑制投資投機性炒房,房地產(chǎn)稅則不是為了調控。 目前上海和重慶已開(kāi)展房產(chǎn)稅試點(diǎn),下一步將雙管齊下,包括進(jìn)一步擴大房產(chǎn)稅試點(diǎn)以及逐步建立房地地產(chǎn)稅制度,“目標是消滅房產(chǎn)稅,建立房地產(chǎn)稅”。 他透露,消費稅將從兩個(gè)方面進(jìn)行改革。一是采取有增有減的方式,如提高“兩高一資”(高耗能、高污染、資源性)產(chǎn)品的稅率,可能對化妝品和黃金制品減稅;二是在征收環(huán)節進(jìn)行改革,如在加油站試點(diǎn)對消費者征收成品油消費稅,由向企業(yè)征稅改為向居民個(gè)人征稅。 針對營(yíng)業(yè)稅改征增值稅擴圍,他透露,“營(yíng)改增”可能取消地方試點(diǎn)的形式,選擇部分行業(yè)全國鋪開(kāi)的形式,明年交通運輸業(yè)“營(yíng)改增”最有可能在全國鋪開(kāi)!笆濉逼陂g,“營(yíng)改增”將基本完成,預計2015年左右將覆蓋房地產(chǎn)行業(yè)。
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