住建部:加快推進(jìn)擴大房產(chǎn)稅試點(diǎn)
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2012-09-24 作者:張達 來(lái)源:證券時(shí)報
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住建部有關(guān)負責人日前接受人民日報記者采訪(fǎng)時(shí)表示,當前房?jì)r(jià)基本平穩,沒(méi)有出現大范圍的房?jì)r(jià)大幅反彈現象,下一階段房地產(chǎn)市場(chǎng)調控仍處于關(guān)鍵時(shí)期。要加快完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控長(cháng)效機制,加快推進(jìn)擴大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市范圍工作。此外,還要做好防止房?jì)r(jià)反彈的政策預案。 該負責人認為,總體看,去年下半年以來(lái)形成的市場(chǎng)格局尚未出現根本性改變,投機投資性購房得到明顯抑制,房?jì)r(jià)基本平穩,住房庫存量基本保持穩定。隨著(zhù)交易量的回升,不少城市房?jì)r(jià)環(huán)比上漲,但同比漲幅普遍仍為回落,有的仍是負增長(cháng),沒(méi)有出現大范圍的房?jì)r(jià)大幅反彈現象。但是,從近期市場(chǎng)表現及其影響因素看,房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行存在一些不利因素,下一階段房地產(chǎn)市場(chǎng)調控仍處于關(guān)鍵時(shí)期,鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調控成果的任務(wù)仍然很艱巨。 該負責人表示,下一步,按照國務(wù)院對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的總體部署,各部門(mén)、各地區將繼續堅定不移地貫徹執行房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策,堅決抑制投機投資性購房需求,支持居民合理自住性需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。要堅定不移地執行好現有調控政策,鞏固調控成果。繼續指導督促限購城市嚴格執行住房限購措施,確保限購措施實(shí)施效果。適時(shí)對執行調控政策不力、放松調控政策,造成房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的地區實(shí)行問(wèn)責。加快研究并完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策措施,完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控長(cháng)效機制。 “同時(shí),要繼續落實(shí)差別化住房信貸、稅收政策。繼續強化住房稅收政策的執行和征管,進(jìn)一步完善應用房地產(chǎn)價(jià)格評估技術(shù)加強存量房的稅收征管工作。加快推進(jìn)擴大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市范圍工作!痹撠撠熑苏f(shuō)。 該負責人還表示,要加大住房用地供應力度,增加普通商品住房供給。此外,有關(guān)部門(mén)還將繼續做好房?jì)r(jià)、地價(jià)動(dòng)態(tài)監測,密切關(guān)注住房成交量、房?jì)r(jià)等關(guān)鍵指標的新變化,做好防止房?jì)r(jià)反彈的政策預案。
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