住建部有關(guān)負責人日前接受人民日報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，當前房?jì)r(jià)基本平穩，沒(méi)有出現大范圍的房?jì)r(jià)大幅反彈現象，下一階段房地產(chǎn)市場(chǎng)調控仍處于關(guān)鍵時(shí)期。要加快完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控長(cháng)效機制，加快推進(jìn)擴大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市范圍工作。此外，還要做好防止房?jì)r(jià)反彈的政策預案。
　　該負責人認為，總體看，去年下半年以來(lái)形成的市場(chǎng)格局尚未出現根本性改變，投機投資性購房得到明顯抑制，房?jì)r(jià)基本平穩，住房庫存量基本保持穩定。隨著(zhù)交易量的回升，不少城市房?jì)r(jià)環(huán)比上漲，但同比漲幅普遍仍為回落，有的仍是負增長(cháng)，沒(méi)有出現大范圍的房?jì)r(jià)大幅反彈現象。但是，從近期市場(chǎng)表現及其影響因素看，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行存在一些不利因素，下一階段房地產(chǎn)市場(chǎng)調控仍處于關(guān)鍵時(shí)期，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調控成果的任務(wù)仍然很艱巨。
　　該負責人表示，下一步，按照國務(wù)院對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的總體部署，各部門(mén)、各地區將繼續堅定不移地貫徹執行房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，堅決抑制投機投資性購房需求，支持居民合理自住性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。要堅定不移地執行好現有調控政策，鞏固調控成果。繼續指導督促限購城市嚴格執行住房限購措施，確保限購措施實(shí)施效果。適時(shí)對執行調控政策不力、放松調控政策，造成房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的地區實(shí)行問(wèn)責。加快研究并完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策措施，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控長(cháng)效機制。
　　“同時(shí)，要繼續落實(shí)差別化住房信貸、稅收政策。繼續強化住房稅收政策的執行和征管，進(jìn)一步完善應用房地產(chǎn)價(jià)格評估技術(shù)加強存量房的稅收征管工作。加快推進(jìn)擴大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市范圍工作�！痹撠撠熑苏f(shuō)。
　　該負責人還表示，要加大住房用地供應力度，增加普通商品住房供給。此外，有關(guān)部門(mén)還將繼續做好房?jì)r(jià)、地價(jià)動(dòng)態(tài)監測，密切關(guān)注住房成交量、房?jì)r(jià)等關(guān)鍵指標的新變化，做好防止房?jì)r(jià)反彈的政策預案。