隨著(zhù)土地市場(chǎng)回歸活躍，近期北京土地出讓金猛增。據北京市土地整理儲備中心公開(kāi)的數據測算：截至26日的最近七天時(shí)間里，北京已經(jīng)成功推出10個(gè)地塊，土地出讓金合計達118.69億元，而2012年上半年土地出讓金僅144.88億元。近七天土地出讓金接近上半年總和。
自8月以來(lái)，北京推出地塊數量明顯增加，成交活躍。這種勢頭在過(guò)去七天的時(shí)間里非常明顯。僅26日就有兩個(gè)地塊成交。其中，保利(北京)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司聯(lián)合體以138000萬(wàn)元競得北京市大興區生物醫藥基地東配套區相關(guān)地塊。北京通瑞萬(wàn)華置業(yè)有限公司以147000萬(wàn)元競得朝陽(yáng)區孫河鄉北甸西村二類(lèi)居住用地地塊。
北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監張大偉分析認為，從目前開(kāi)發(fā)商拿地的積極性來(lái)看，土地市場(chǎng)整體升溫已經(jīng)出現。土地價(jià)格相比之前均有明顯上行，而且近期熱點(diǎn)土地交易還可能繼續升溫。由于9月還將有3至4宗地塊出讓?zhuān)虼?月全月的土地出讓金數額有望繼續升高。
盡管如此，目前整體土地出讓并未出現價(jià)格畸高等非正�，F象。北京市國土局相關(guān)人士接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，將繼續穩步擴大經(jīng)營(yíng)性用地供應，在供應時(shí)注意地塊的用途搭配、遠近兼顧、統籌安排土地供應，確保土地市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。