萬(wàn)科的預判果不其然，房企自9月以來(lái)的拿地熱情正集中釋放。
    今天，首開(kāi)股份、招商地產(chǎn)、金融街等龍頭國資房企同時(shí)發(fā)布拿地公告，土地市場(chǎng)的火熱形勢可見(jiàn)一斑。
    公告顯示，首開(kāi)股份與保利(北京)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體拿下北京市大興區生物醫藥基地東配套區的國有土地使用權。土地面積16.78萬(wàn)平方米，其中建設用地11萬(wàn)平方米，地上建筑控制規模19.5萬(wàn)平方米，成交價(jià)13.8億元。
    金融街控股通過(guò)公開(kāi)投標，以總價(jià)29.5億元獲得了北京市西城區月壇南街地塊二國有建設用地使用權。地塊總用地面積1.85萬(wàn)平方米，地上建筑面積為14.29萬(wàn)平方米，土地用途為商業(yè)金融用地。該地塊需無(wú)償還建回遷辦公及商業(yè)用房5.12萬(wàn)平方米，其中：地上建筑面積4.5萬(wàn)平方米(包含在該地塊地上建筑面積14.29萬(wàn)平方米之內)，地下建筑面積6091平方米。
    此外，招商地產(chǎn)宣布9月30日在江蘇常州通過(guò)競買(mǎi)取得武進(jìn)區牛塘鎮湖濱南路東側、延政西大道北側地塊，出讓總面積為19.86萬(wàn)平方米，土地用途為商住。其中商業(yè)用地建筑面積為9萬(wàn)平方米，住宅用地建筑面積為44.6萬(wàn)平方米。成交總價(jià)為5.36億元。
    有統計數據粗略估計，北京9月土地出讓異�；鸨�，總出讓金可能超過(guò)230億元。萬(wàn)科、保利、首開(kāi)、龍湖、北京城建等品牌房企均有斬獲。北京中原市場(chǎng)研究總監張大偉認為，以北京為代表的一線(xiàn)城市因前期大量土地被推遲出讓?zhuān)?月開(kāi)始呈現集中放地和企業(yè)集中拿地現象。雖然北京也暫停了多宗土地出讓?zhuān)�以穩定市場(chǎng)預期，但龍頭開(kāi)發(fā)商拿地積極性明顯復蘇。
    上海方面，國慶長(cháng)假后第一周，上海也集中推出5幅地塊，其中包括3幅綜合體用地、1幅純宅地及1幅商辦用地，出讓面積共計33.69萬(wàn)平方米，起始出讓金總額89.55億元，從目前競買(mǎi)人數來(lái)看，該5幅地塊預計均將產(chǎn)生溢價(jià)，出讓金或達百億元。業(yè)內人士紛紛預測，龍頭房企四季度將在土地市場(chǎng)有更多收獲。