黃金周期間北京新房成交量創(chuàng )新低
2012-10-09   作者:孫雪梅 潘秀林  來(lái)源:京華時(shí)報
 
【字號
  據市住建委網(wǎng)簽數據統計,北京國慶長(cháng)假期間,8天合計新建商品住宅簽約874套,二手房住宅合計簽約262套。其中10月1日-7日新建住宅合計簽約437套,二手房住宅簽約150套,合計為587套,同比2011年國慶長(cháng)假下降了43.5%。中介機構統計,今年黃金周新房住宅網(wǎng)簽量創(chuàng )7年新低,住房簽約均價(jià)環(huán)比9月有所下滑,但同比依然走高。
  據北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究院統計,9月北京住宅簽約均價(jià)為20572元每平米,而國慶期間的均價(jià)為19280元每平米,簽約均價(jià)有所下滑,但成交價(jià)格同比依然有所上漲。成交區域方面,簽約最多的項目基本集中在郊區。
  鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮認為,今年十一假期北京住宅成交量銳減,尤以新房更加明顯?傮w上看,長(cháng)假住宅成交量下滑是一般規律。今年“黃金周”為近幾年的新低,有其特殊原因,首先,經(jīng)過(guò)3月以后需求集中釋放,到9月份,成交量已經(jīng)開(kāi)始顯現回落,假期更促使其成交低谷出現;第二,據有關(guān)部門(mén)統計,2012年十一期間全國出行人次達到7.4億,刷新歷史同期最高紀錄。由于今年中秋和國慶假期相連,假期延長(cháng),使得出行人次大幅上漲,超出往年2—3倍,造成了假期看房減少,而部分有購房需求的成交可能將會(huì )延后;第三,假期期間新房入市量明顯減少,且開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)的銷(xiāo)售火熱程度也不如預期。此外,二手房新增房客源也明顯走低。
  張絮認為,需求減弱、供應減少,10月份成交量將繼9月后再次回落,“金九銀十”難以創(chuàng )造今年的成交高峰。但假期之后,延期的成交和供應有可能出現一定程度集中釋放,這種趨勢有望延續到11月初,10月新房住宅總成交量將在8000-9000套左右,二手房在10000—11000套左右。
  凡標注來(lái)源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產(chǎn)品,版權均屬經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)經(jīng)濟參考報社書(shū)面授權,不得以任何形式刊載、播放。
 
相關(guān)新聞:
· 樓市成交轉勢走低 9月北京新房開(kāi)盤(pán)價(jià)持續上漲 2012-08-28
· 5月北京新房成交量創(chuàng )16個(gè)月新高 恢復至調控前水平 2012-05-28
· 一季度北京新房成交量創(chuàng )近五年新低 2012-04-09
· 北京新房成交均價(jià)降20% 成交量近5年最低 2012-04-08
· 北京新房庫存近13萬(wàn) 通州夠賣(mài)5年 2012-02-09
頻道精選:
·[財智]誠信缺失 家樂(lè )福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng )業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉型,還須變革戶(hù)籍制度
·[讀書(shū)]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書(shū)]秦厲:從迷思到真相
 
關(guān)于我們 | 版面設置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經(jīng)協(xié)議授權,禁止下載使用
新聞線(xiàn)索提供熱線(xiàn):010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門(mén)西大街甲101號
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
在线精品自偷自拍无码琪琪|国产普通话对白视频二区|巨爆乳肉感一区二区三区|久久精品无码专区免费东京热|亚洲中文色欧另类欧美