據市住建委網(wǎng)簽數據統計，北京國慶長(cháng)假期間，8天合計新建商品住宅簽約874套，二手房住宅合計簽約262套。其中10月1日-7日新建住宅合計簽約437套，二手房住宅簽約150套，合計為587套，同比2011年國慶長(cháng)假下降了43.5%。中介機構統計，今年黃金周新房住宅網(wǎng)簽量創(chuàng )7年新低，住房簽約均價(jià)環(huán)比9月有所下滑，但同比依然走高。
　　據北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究院統計，9月北京住宅簽約均價(jià)為20572元每平米，而國慶期間的均價(jià)為19280元每平米，簽約均價(jià)有所下滑，但成交價(jià)格同比依然有所上漲。成交區域方面，簽約最多的項目基本集中在郊區。
　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮認為，今年十一假期北京住宅成交量銳減，尤以新房更加明顯�？傮w上看，長(cháng)假住宅成交量下滑是一般規律。今年“黃金周”為近幾年的新低，有其特殊原因，首先，經(jīng)過(guò)3月以后需求集中釋放，到9月份，成交量已經(jīng)開(kāi)始顯現回落，假期更促使其成交低谷出現；第二，據有關(guān)部門(mén)統計，2012年十一期間全國出行人次達到7.4億，刷新歷史同期最高紀錄。由于今年中秋和國慶假期相連，假期延長(cháng)，使得出行人次大幅上漲，超出往年2—3倍，造成了假期看房減少，而部分有購房需求的成交可能將會(huì )延后；第三，假期期間新房入市量明顯減少，且開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)的銷(xiāo)售火熱程度也不如預期。此外，二手房新增房客源也明顯走低。
　　張絮認為，需求減弱、供應減少，10月份成交量將繼9月后再次回落，“金九銀十”難以創(chuàng )造今年的成交高峰。但假期之后，延期的成交和供應有可能出現一定程度集中釋放，這種趨勢有望延續到11月初，10月新房住宅總成交量將在8000-9000套左右，二手房在10000—11000套左右。