國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司日前針對近期納稅咨詢(xún)熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解答。對于日常生活中發(fā)生的房屋交換是否需要繳納契稅的疑問(wèn)，納稅服務(wù)司表示，土地使用權交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅。
　　對于中小信用擔保機構的擔保賠償準備可否享受企業(yè)所得稅稅前扣除政策的問(wèn)題，納稅服務(wù)司介紹，根據有關(guān)規定，自2011年1月1日至2015年12月31日，符合條件的中小企業(yè)信用擔保機構按照不超過(guò)當年年末擔保責任余額1%比例計提的擔保賠償準備，允許在企業(yè)所得稅稅前扣除，同時(shí)將上年度計提的擔保賠償準備余額轉為當期收入。
　　納稅服務(wù)司介紹，符合條件的中小企業(yè)信用擔保機構按照不超過(guò)當年擔保費收入50%比例計提的未到期責任準備，允許在企業(yè)所得稅稅前扣除，同時(shí)將上年度計提的未到期責任準備余額轉為當期收入。
　　有納稅咨詢(xún)提出，企業(yè)作自查審計時(shí)發(fā)現以前年度有一筆費用支出未在企業(yè)所得稅前扣除，現在還能否作稅前扣除？
　　納稅服務(wù)司介紹，根據有關(guān)規定，對企業(yè)發(fā)現以前年度實(shí)際發(fā)生的、按照稅收規定應在企業(yè)所得稅前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企業(yè)作出專(zhuān)項申報及說(shuō)明后，準予追補至該項目發(fā)生年度計算扣除，但追補確認期限不得超過(guò)5年。