根據中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數對100個(gè)城市新建住宅的全樣本調查數據，2012年9月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格環(huán)比8月上漲0.17%。據了解，這是自2012年6月止跌后連續第4個(gè)月環(huán)比上漲。其中60個(gè)城市環(huán)比上漲，38個(gè)城市環(huán)比下跌，兩個(gè)城市持平，本市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.16%。

　　三季度津城樓市“亂戰”

　　記者了解到，過(guò)去的3個(gè)月里，天津新房樓盤(pán)報價(jià)呈現出“亂戰”局面。最新發(fā)布的天津樓市白皮書(shū)顯示，第三季度本市兩成樓盤(pán)看漲，兩成樓盤(pán)看跌，剩余六成樓盤(pán)則處于一種觀(guān)望的態(tài)度，價(jià)格較為平穩。天津在售新盤(pán)共有464個(gè)，第三季度共有83個(gè)樓盤(pán)降價(jià)，約占在售樓盤(pán)總量的17.89%，單價(jià)降幅從50元/平方米到3500元/平方米不等，降價(jià)樓盤(pán)多集中在遠郊區縣，市內六區、環(huán)城四區次之，降價(jià)樓盤(pán)數量最少的是濱海新區；84個(gè)樓盤(pán)漲價(jià)，約占在售樓盤(pán)總量的18.10%，單價(jià)漲幅從20元/平方米到4000元/平方米不等，漲價(jià)樓盤(pán)主要集中在環(huán)城四區和濱海新區。

　　四季度開(kāi)盤(pán)半數“全新”

　　第四季度本市新房報價(jià)將呈現出怎樣的走勢呢？中國指數研究院天津分院研究總監鐘文輝表示，三季度本市共有86個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，其中屬于全新盤(pán)首次入市的項目有17個(gè)，占三季度開(kāi)盤(pán)項目總數的19.77%。而第四季度天津市商品住宅將有94個(gè)項目計劃入市，其中全新盤(pán)有48個(gè)，占預計開(kāi)盤(pán)總量的51.06%。
　　“四季度多數房企將采取"穩價(jià)保量"策略，推出打折、贈送面積或裝修費等促銷(xiāo)活動(dòng)，以確保年度銷(xiāo)售目標的實(shí)現，本市新建商品住宅價(jià)格連漲的勢頭有望改變，或將呈現出穩中有降的走勢�！辩娢妮x說(shuō)。