在日前發(fā)布的最新一期交銀中國財富景氣指數報告時(shí)，交通銀行表示，年內房?jì)r(jià)不具有大幅上漲空間。
　　報告稱(chēng)，在當前經(jīng)濟增速偏弱、就業(yè)壓力漸現、資本市場(chǎng)持續弱勢背景下，國內小康家庭財富景氣延續下行趨勢，本期交銀中國財富景氣指數為113點(diǎn)，創(chuàng )歷史新低，但跌幅較上期有所收窄。
　　報告稱(chēng)，流動(dòng)資產(chǎn)投資意愿與不動(dòng)產(chǎn)投資意愿雙雙回落，年內房?jì)r(jià)不具有大幅上漲空間。受流動(dòng)資產(chǎn)投資收益大幅下滑影響，流動(dòng)資產(chǎn)投資意愿本期繼續下跌8點(diǎn)與上期保持一致。從預期來(lái)看，股市跌破2000點(diǎn)給投資者帶來(lái)的心理影響更大，本期預期流動(dòng)資產(chǎn)投資意愿創(chuàng )歷史最大跌幅，達11點(diǎn)。不動(dòng)產(chǎn)投資意愿連續兩期上漲并在109的歷史高點(diǎn)企穩后，本期開(kāi)始回落。預期房?jì)r(jià)會(huì )繼續上升的小康家庭數量開(kāi)始下跌。一是從8月份的數據看，全國房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅亦有所放緩；二是政策導向方面，住建部“樓市繼續限購，房?jì)r(jià)不具備全面反彈條件”的表態(tài)與國稅總局明確房產(chǎn)稅擴大征收，共同穩定了預期。
　　近期多地出現地價(jià)抬頭和土地市場(chǎng)回升的勢頭，對房?jì)r(jià)形成上升壓力。不過(guò)，報告稱(chēng)，由于“金九”成交量相對往年較為平淡，預計“金九銀十”量?jì)r(jià)齊升的可能性并不大。此外，為確保全年房?jì)r(jià)控制目標，住建部表示對房?jì)r(jià)過(guò)快上漲地區實(shí)行問(wèn)責，四季度樓市調控將“嚴防死守”，因此預計年內房?jì)r(jià)不具有大幅上漲空間。
　　報告還指出，隨著(zhù)就業(yè)壓力漸現和資本市場(chǎng)疲弱，家庭財富收入持續縮水。小康家庭收入主要來(lái)自勞動(dòng)所得和財產(chǎn)性收入兩個(gè)方面。相比上期，小康家庭對現在家庭收入的滿(mǎn)意程度和對預期收入的樂(lè )觀(guān)程度均下滑。一方面，經(jīng)濟增長(cháng)持續放緩，就業(yè)壓力隱現，工資性收入減少。另一方面資本市場(chǎng)疲弱，股市跌破2000點(diǎn)，本期小康家庭現在投資收益指數首次落入不景氣區間。受股市下跌拖累，基金投資收益本期亦大幅下滑，繼2011年末以后再次跌入不景氣區間。