北京二手房?jì)r(jià)格自年初以來(lái)首回落
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2012-10-17 作者:鄒樂(lè ) 來(lái)源:北京晨報
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隨著(zhù)樓市成交量的下滑,購房人也逐漸感受到了北京部分區域的二手房掛牌價(jià)正在逐步回落。據偉業(yè)我愛(ài)我家統計,10月上半月北京二手住宅成交均價(jià)為23028元/平方米,與9月份的房?jì)r(jià)相比下跌了2%,這是自今年年初以來(lái)北京二手房?jì)r(jià)首次出現回落。 據偉業(yè)我愛(ài)我家統計,與9月份的房?jì)r(jià)相比,10月上半月昌平、大興、通州、順義、海淀五個(gè)區的二手房?jì)r(jià)都出現了回落,其中昌平的二手房?jì)r(jià)回落幅度最大,跌幅達5.6%;豐臺、朝陽(yáng)、房山、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的二手房?jì)r(jià)與上月基本持平;全市房?jì)r(jià)漲幅較大的區域主要是學(xué)區資源聚集的東城和西城兩個(gè)城市核心區。 市住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數據統計,10月上半月(1至15日)北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為6415套,與9月上半月同期相比下跌38.3%。其中全市二手住宅網(wǎng)簽量為3074套,與9月上半月同期相比下跌43.5%。 又訊(記者
鄒樂(lè ))
據中原地產(chǎn)統計,在10月上半月簽約占據全市前100的住宅項目中,與9月簽約占據前100的項目重合的合計有52個(gè)項目,這52個(gè)項目占據了全市總簽約量的接近一半,在52個(gè)項目中,簽約價(jià)格出現上漲的項目合計為39個(gè),占據整體項目數的75%。雖上漲依然是主流,但漲價(jià)的幅度相比7至8月均有明顯收窄。
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