金九的土地市場(chǎng)華麗謝幕，北京中原地產(chǎn)研究部的統計數據顯示，9月單月北京土地出讓金高達257.37億，超過(guò)了之前8月的總和，不過(guò)，“銀十”似乎不可期。北京市土地整理儲備中心的公告顯示，目前只有4宗經(jīng)營(yíng)性地塊等待出讓?zhuān)�其�?宗地塊將于11月招標出讓?zhuān)�而另外一宗則從本月18日開(kāi)始掛牌，按照規則，該宗地最早也將于下月初成交。這意味著(zhù)，若無(wú)新的招標地塊供應，10月份經(jīng)營(yíng)性土地收入或將為零。
　　在經(jīng)歷了9月份的“火拼”之后，10月份的北京土地市場(chǎng)走入平靜期。據記者了解，目前等待出讓的經(jīng)營(yíng)性用地僅有門(mén)頭溝、懷柔、豐臺、大興4個(gè)區域的4宗地塊，豐臺區王佐鎮（A-03、A-04地塊）、懷柔區雁棲鎮（雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區E1地塊）C8旅游設施項目用地和大興區魏善莊(小區網(wǎng)論壇)鎮北區、西區AA-25地塊將于11月7日招標出讓?zhuān)�而門(mén)頭溝區永定鎮（MC20-034-MC20-036、MC020-041地塊）限價(jià)商品住房項目則于本月18日開(kāi)始接受報價(jià)，按照規則，該宗地將于11月1日進(jìn)入現場(chǎng)競價(jià)階段。事實(shí)上，今年以來(lái)，北京土地市場(chǎng)零成交狀況頻發(fā)，根據鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部統計，2月份商服用地零成交，今年3月份居住用地零成交，5月商業(yè)、住宅均無(wú)成交，而10月份也將再度面臨經(jīng)營(yíng)性用地零成交的狀況。
　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮認為，今年土地市場(chǎng)零成交的多次出現，主要是由于供應節奏很不均勻，并且上半年整體供應力度也相對較小。此外，9月北京多宗土地被暫停出讓?zhuān)��?0月份至今仍未再次掛牌。這也會(huì )導致11月和12月的土地供應會(huì )更為集中，或形成全年土地成交的最高峰。