綜合北京住建委和鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統計,截至27日,北京新建住宅成交量為7920套,環(huán)比9月同期下降了14.5%,同比去年同期上漲了61.3%。預計全月成交量在9000至10000套。至此,今年前10月成交量約9.5萬(wàn)套,超過(guò)去年同期約四成。 受“十一”長(cháng)假的影響,10月份全月成交量有所回落,業(yè)內預計有可能會(huì )是5月份之后首次落到萬(wàn)套以?xún)。但如果單看節后成交量,日均成交量約為393套,明顯高于9月份的日均366套。 新房供應量在10月也出現大幅度萎縮。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統計,截至27日,10月新增商品住宅期房項目14個(gè),總供應量4279套,環(huán)比9月大幅減少67.1%。是4個(gè)月以來(lái)的最低值。 中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監張大偉分析認為,整體來(lái)看,樓市以?xún)r(jià)換量已結束,四季度降價(jià)的可能性基本不存在。
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