昨日地產(chǎn)股全線(xiàn)大漲，截至收盤(pán)，板塊內個(gè)股全線(xiàn)飄紅，萬(wàn)澤股份、格力地產(chǎn)、宋都股份等12只地產(chǎn)股封于漲停。業(yè)內戲言，地產(chǎn)股爆發(fā)是因為披上了巴菲特概念。
　　支撐地產(chǎn)股全線(xiàn)上揚的動(dòng)力，除房企逐漸向好的業(yè)績(jì)外，也與持續攀升的房?jì)r(jià)有關(guān)。根據中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數對100個(gè)城市新建住宅的全樣本調查數據，10月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8768元/平方米，環(huán)比9月上漲0.17%，自2012年6月止跌后連續第5個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅與上月持平。
　　數據顯示，十大城市均價(jià)環(huán)比漲幅接近百城平均水平的2倍，同比連續第10個(gè)月下跌，跌幅縮小0.75個(gè)百分點(diǎn)。一線(xiàn)城市率先恢復的成交量，明顯帶動(dòng)了成交價(jià)格的持續上揚。根據中國指數研究院發(fā)布的報告統計，北上廣深一線(xiàn)城市10月新房均價(jià)為21998元/平米，環(huán)比上漲0.51%，其中除上海外，北京、廣州、深圳房?jì)r(jià)環(huán)比上漲幅度均有所擴大，廣州漲幅依然居首，環(huán)比上漲1.04%。 之所以房?jì)r(jià)會(huì )在9、10月份繼續上漲，是因為成交量依然維持高位。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監張大偉分析認為，雖然與“金九銀十”相比創(chuàng )造新高的7-8月成交量有所下滑，但與2011年同期相比上漲幅度顯著(zhù)。
　　面對連續多月環(huán)比上漲的房?jì)r(jià)，鏈接地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮告訴記者，“年底市場(chǎng)難出現大變數，樓市穩步向上的趨勢或逐漸形成�！�