10月份北上廣深新房均價(jià)超過(guò)兩萬(wàn)
環(huán)比上漲0.51%
2012-11-02   作者:  來(lái)源:證券日報
 
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  昨日地產(chǎn)股全線(xiàn)大漲,截至收盤(pán),板塊內個(gè)股全線(xiàn)飄紅,萬(wàn)澤股份、格力地產(chǎn)、宋都股份等12只地產(chǎn)股封于漲停。業(yè)內戲言,地產(chǎn)股爆發(fā)是因為披上了巴菲特概念。
  支撐地產(chǎn)股全線(xiàn)上揚的動(dòng)力,除房企逐漸向好的業(yè)績(jì)外,也與持續攀升的房?jì)r(jià)有關(guān)。根據中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數對100個(gè)城市新建住宅的全樣本調查數據,10月,全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8768元/平方米,環(huán)比9月上漲0.17%,自2012年6月止跌后連續第5個(gè)月環(huán)比上漲,漲幅與上月持平。
  數據顯示,十大城市均價(jià)環(huán)比漲幅接近百城平均水平的2倍,同比連續第10個(gè)月下跌,跌幅縮小0.75個(gè)百分點(diǎn)。一線(xiàn)城市率先恢復的成交量,明顯帶動(dòng)了成交價(jià)格的持續上揚。根據中國指數研究院發(fā)布的報告統計,北上廣深一線(xiàn)城市10月新房均價(jià)為21998元/平米,環(huán)比上漲0.51%,其中除上海外,北京、廣州、深圳房?jì)r(jià)環(huán)比上漲幅度均有所擴大,廣州漲幅依然居首,環(huán)比上漲1.04%。 之所以房?jì)r(jià)會(huì )在9、10月份繼續上漲,是因為成交量依然維持高位。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監張大偉分析認為,雖然與“金九銀十”相比創(chuàng )造新高的7-8月成交量有所下滑,但與2011年同期相比上漲幅度顯著(zhù)。
  面對連續多月環(huán)比上漲的房?jì)r(jià),鏈接地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮告訴記者,“年底市場(chǎng)難出現大變數,樓市穩步向上的趨勢或逐漸形成!
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