據媒體報道，目前已經(jīng)有14個(gè)城市開(kāi)始上調首套房貸款利率，包括廣州、深圳、上海、武漢、長(cháng)春、無(wú)錫等城市。部分銀行首套房貸款利率不僅告別“打折”，還在基準利率基礎上上浮5%-30%不等。
　　更有消息稱(chēng)，建設銀行在廣州的很多網(wǎng)點(diǎn)，將首套房貸利率最低上浮到基準利率的1.05倍，如果希望盡快放款，房貸利率甚至可能上浮到1.1倍。中央臺駐廣州記者站記者黃少煥介紹：
　　黃少煥：就這個(gè)事我咨詢(xún)了建行廣東分行相關(guān)人士，但沒(méi)有得到官方答復。而其他一些國有銀行廣東分行都沒(méi)有收到相關(guān)通知，各行會(huì )根據自身的情況制定相應政策。
　　記者致電建行客服，工作人員稱(chēng)：建行目前總體仍執行個(gè)人住房貸款，五年以上6.55%的基準貸款利率。但也不排除一些支行網(wǎng)點(diǎn)的執行利率有變。
　　建行客服：最近是有貸款浮動(dòng)，可能是有提高。因為最近有客戶(hù)說(shuō)（收到）貸款行的短信，具體的要看貸款行怎么跟您做的約定。
　　北京某商業(yè)銀行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)負責人周先生告訴記者：行業(yè)在年初時(shí)就普遍執行首套房貸款利率打折的政策，至今總體變化不大。但個(gè)別網(wǎng)店根據自身情況，首套房貸折扣也有上下不同浮動(dòng)：
　　周先生：最近基本都沒(méi)什么變化，分不同的客戶(hù)有不同優(yōu)惠。比如說(shuō)，貴賓用戶(hù)或資質(zhì)比較好的客戶(hù)，（貸款有）折扣或者加的折扣，往上上浮那種。沒(méi)有一刀切。 
　　對于一些銀行網(wǎng)點(diǎn)上調個(gè)人貸款利率的情況和趨勢，房產(chǎn)專(zhuān)家韓世同認為，也是銀行向更優(yōu)質(zhì)的放款業(yè)務(wù)信貸轉移的表現：
　　韓世同：傳統意義上，個(gè)人房貸是個(gè)比較優(yōu)質(zhì)比較穩定的業(yè)務(wù)，但現在多年累積到房地產(chǎn)總體貸款比例越來(lái)越大，現在有些比如信托這類(lèi)利率差非常之高。所以，銀行要用有限的信貸額度，獲取更大利益效果的時(shí)候，唯有壓縮房地產(chǎn)的貸款。必要的時(shí)候，也有可能壓縮開(kāi)發(fā)貸的。
　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團控股公司副總裁胡景暉介紹：剛剛過(guò)去兩個(gè)月，一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有出現“金九銀十”，北京市場(chǎng)銷(xiāo)量甚至比八九月份有所回落。對于出現的個(gè)人住房信貸收緊的情況，他坦言：這是商業(yè)銀行每年年底的慣例，對市場(chǎng)影響不大。
　　胡景暉：這根銀行的作業(yè)節奏有關(guān)�；�本到了10月以后，大部分銀行任務(wù)都完成了。一般要規避風(fēng)險，提高收益�，F在利率本身就比較低，所謂那點(diǎn)月供的利率幅度調整的壓力，比限購資格、首付比例，這個(gè)影響是比較低的。