10月，北京新建商品住房成交均價(jià)2.08萬(wàn)元/平方米，環(huán)比下降0.8%。二手住房成交均價(jià)1.95萬(wàn)元/平方米，環(huán)比持平。昨天，市房協(xié)發(fā)布了本市10月房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況。業(yè)內人士表示，今年內北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)供應都比較充足，今后市場(chǎng)仍將“平穩回落”。
　　據市住建委網(wǎng)簽數據，10月北京新建商品住房(剔除保障房)，成交8000套，環(huán)比減少5.5%。10月二手住房成交11000套，環(huán)比減少8.3%。住房成交量連續3個(gè)月環(huán)比下降。北京房協(xié)秘書(shū)長(cháng)陳志表示，成交量下降主要是由于前期積壓的剛性需求在二三季度釋放，新的需求仍在積蓄之中，市場(chǎng)觀(guān)望情緒較濃，此外也有國慶長(cháng)假因素的影響。
　　價(jià)格方面，10月新建商品住房成交均價(jià)2.08萬(wàn)元/平方米，環(huán)比下降0.8%；二手住房成交均價(jià)1.95萬(wàn)元/平方米，環(huán)比持平。陳志表示，新建商品住房?jì)r(jià)格環(huán)比指數上漲還是由于個(gè)別熱銷(xiāo)項目的帶動(dòng)�！斑@些項目低價(jià)入市，前期價(jià)格低、折扣較大，銷(xiāo)售情況好了之后就收窄折扣，因此從指數上看出現了上漲�！标愔绢A測，年內商品住房量?jì)r(jià)將總體保持平穩回落態(tài)勢，不會(huì )出現大的波動(dòng)。