“調控成果來(lái)之不易，也讓市場(chǎng)和房?jì)r(jià)都平穩了下來(lái)。但同時(shí)，房?jì)r(jià)出現快速上漲的風(fēng)險仍存在，樓市調控政策不能放松，還要繼續堅持�！弊〗ú空�策研究中心副主任王玨林20日表示，希望房產(chǎn)稅趕快總結經(jīng)驗，盡快推廣試點(diǎn)，甚至在全國推廣。
　　王玨林指出，去年房地產(chǎn)調控政策得到了嚴格執行，從價(jià)格等方面來(lái)看，樓市表現得較為平穩，但從全年來(lái)看，全國商品房銷(xiāo)售面積近10.99億平方米，超過(guò)2010年的10.34億平方米和2009年的9.7多億平方米。今年的商品房銷(xiāo)售情況有所下滑，到現在銷(xiāo)售面積還不到7億平方米，從全年來(lái)看，能達到2009年的水平就不錯了。
　　對于樓市這兩年銷(xiāo)售情況的變化，王玨林表示，去年一些二、三、四線(xiàn)城市發(fā)展比較好，今年則是北京、上海等一線(xiàn)城市恢復較快，二、三線(xiàn)城市尤其是三、四線(xiàn)城市成交普遍呈下降趨勢。王玨林認為，這兩年國家對房地產(chǎn)的調控政策已取得很好的效果，但當前房?jì)r(jià)快速上漲的風(fēng)險依然存在。