財政部昨天透露，財政部部長(cháng)謝旭人稱(chēng)，下一步稅收制度改革的重點(diǎn)將包括對房地產(chǎn)交易環(huán)節征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡(jiǎn)并，并研究逐步在全國推開(kāi)房產(chǎn)稅等。專(zhuān)家分析稱(chēng)，財政部此番表態(tài)意味著(zhù)未來(lái)我國房產(chǎn)交易環(huán)節稅負有可能下降。
　　謝旭人表示，今后一個(gè)時(shí)期完善稅收制度的主要目標是健全以流轉稅和所得稅為主體稅種，財產(chǎn)稅、環(huán)境資源稅及其他特定目的稅相協(xié)調，多稅種、多環(huán)節、多層次調節的稅收體系，充分發(fā)揮稅收籌集國家財政收入的主渠道作用和調控經(jīng)濟、調節收入分配的職能作用。
　　具體來(lái)說(shuō)，這包括三方面的改革。一方面是充分發(fā)揮稅收調節收入分配的作用，實(shí)施個(gè)人所得稅改革，推進(jìn)個(gè)人收入申報和財產(chǎn)登記、信息溝通等社會(huì )征信系統建設，逐步建立健全綜合和分類(lèi)相結合的個(gè)人所得稅制度。統籌推進(jìn)房地產(chǎn)稅費改革，對房地產(chǎn)交易環(huán)節征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡(jiǎn)并�？偨Y個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)驗，研究逐步在全國推開(kāi)，同時(shí)積極推進(jìn)單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅改革。
　　其次是強化稅收促進(jìn)經(jīng)濟結構優(yōu)化和發(fā)展方式轉變的作用。在實(shí)施和完善消費型增值稅的基礎上，推進(jìn)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅改革，最終實(shí)現貨物與勞務(wù)稅制的統一。合理調整消費稅范圍和稅率結構，進(jìn)一步推進(jìn)資源稅改革，選擇防治任務(wù)繁重、技術(shù)標準成熟的稅目開(kāi)征環(huán)境保護稅。
　　最后是構建地方稅體系，將財產(chǎn)行為類(lèi)有關(guān)稅收作為地方稅體系的重要內容，不斷增加地方稅收收入。在統一稅政的前提下，賦予省級政府適當稅政管理權限，培育地方支柱稅源。

　　專(zhuān)家觀(guān)點(diǎn)

　　當前房產(chǎn)交易稅負偏重

　　國務(wù)院參事、中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(cháng)劉桓表示，財政部部長(cháng)提出“統籌推進(jìn)房地產(chǎn)稅費改革，對房地產(chǎn)交易環(huán)節征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡(jiǎn)并”，說(shuō)明有關(guān)部門(mén)已注意到當前房地產(chǎn)交易環(huán)節征收的稅種過(guò)多、稅負偏重的問(wèn)題。而這意味著(zhù)未來(lái)我國房產(chǎn)交易環(huán)節稅負有可能下降。
　　劉桓認為，如果國家有關(guān)部門(mén)今后對房地產(chǎn)交易環(huán)節征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡(jiǎn)并，要想讓稅收減負的優(yōu)惠傳導到購房者，最重要的就是要抓好新政的落實(shí)。
　　包括近日媒體爆出有些地區稅務(wù)部門(mén)收取“過(guò)頭稅”的問(wèn)題在內，稅務(wù)部門(mén)對于國家政策的落實(shí)一直是稅收征管中的一個(gè)重要問(wèn)題。劉桓希望，今后各級稅務(wù)部門(mén)應該加大對未來(lái)稅收優(yōu)惠政策的落實(shí)力度，實(shí)施細則一定要制訂得細致而且易于落實(shí)。
　　對于房產(chǎn)稅的擴大試點(diǎn)，劉桓認為，最重要的是先確立合理的免稅空間，應該對家庭人口標準的認定予以明確。

　　>>新聞背景

　　房產(chǎn)要繳哪些稅

　　在新房交易環(huán)節開(kāi)發(fā)商要繳納營(yíng)業(yè)稅、所得稅、城建稅、土地增值稅、土地使用稅等，而購買(mǎi)新房的納稅人必須繳納契稅、印花稅等。
　　在二手房交易環(huán)節，涉及的稅種則包括賣(mài)房者要交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅、教育附加費等，買(mǎi)房人要繳契稅、印花稅等。
　　這些稅負的存在，很多都直接或間接地轉化為房?jì)r(jià)的一部分，最終推高了房?jì)r(jià)。