土地市場(chǎng)在臨近歲末時(shí)變得格外熱鬧。11月27日，京滬兩地同現地王，28日，深圳新總價(jià)地王誕生，30日，全國總價(jià)地王在南京橫空出世。
　　上海易居房地產(chǎn)研究院提供給《第一財經(jīng)日報》的報告顯示，11 月，包括北上廣深在內的10 個(gè)典型城市土地出讓金收入為663 億元，環(huán)比增長(cháng)23%，同比增長(cháng)0.4%，金額創(chuàng )16個(gè)月新高。同時(shí)，10 個(gè)典型城市11月土地成交均價(jià)為2580 元/平方米，環(huán)比增長(cháng)18%，同比增長(cháng)10.1%。
　　納入監測范圍的10個(gè)典型城市為北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌。
　　易居房地產(chǎn)研究院分析師吳曉君表示，土地出讓金收入創(chuàng )16個(gè)月新高，一方面與當前樓市成交回升、房企資金鏈情況全面緩解有很大關(guān)系，另一方面，地方政府從完成全年土地供應任務(wù)和增加賣(mài)地收入角度出發(fā)，在年底會(huì )加大土地出讓力度，同時(shí)增加價(jià)格高的優(yōu)質(zhì)地塊出讓。
　　一位開(kāi)發(fā)商代表對本報記者表示，一、二線(xiàn)城市的土地市場(chǎng)已經(jīng)明顯升溫，但三、四線(xiàn)城市土地市場(chǎng)是否回暖還有待觀(guān)察。
　　數據顯示，1~11月，10大典型城市土地出讓金收入為3574億元，與2011年同期相比下降37%。吳曉君稱(chēng)，預計隨著(zhù)商品住宅成交量持續反彈，12月土地市場(chǎng)還將加快復蘇，降幅將進(jìn)一步收窄，預計2012年全年較去年同比降幅將在三成左右。