據貴陽(yáng)市筑房網(wǎng)商品房預售備案的統計顯示，今年11月貴陽(yáng)市商品住宅共成交7240套，成交面積75．2萬(wàn)平方米，成交量超過(guò)“金九銀十”。同期，商業(yè)地產(chǎn)成交15．3萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)20％。
　　今年10月，貴陽(yáng)商品住宅曾出現成交套數同比增85％的銷(xiāo)售高潮。11月的成交套數和成交面積較10月環(huán)比分別上漲3％和4％，成交套數與去年同期的3106套相比則上漲了1．3倍。11月的貴陽(yáng)商品住宅成交均價(jià)為每平方米4746元，與10月成交均價(jià)每平方米4608元相比，上漲3％，繼續保持小幅上漲態(tài)勢，月均價(jià)達到今年以來(lái)的最高點(diǎn)。
　　筑房網(wǎng)的數據統計還顯示，包括西南國際商貿城、花果園、中大國際廣場(chǎng)、大唐東源財富廣場(chǎng)等在內的多個(gè)項目都在年底推出其商業(yè)物業(yè)，預計總投放量超過(guò)60萬(wàn)平方米，與去年同期相比增加了50％左右。
　　業(yè)內人士分析認為，從貴陽(yáng)樓市近期的成交結構來(lái)看，剛需產(chǎn)品成交占主導，房企的庫存令不少開(kāi)發(fā)商不敢輕易上調價(jià)格。剛需的釋放和開(kāi)發(fā)商的積極出貨有望使年末貴陽(yáng)樓市的“翹尾”行情得以延續。