11月房租環(huán)比零增長(cháng)
北京市統計局近日公布的數據顯示,11月,全國居民消費價(jià)格總水平(CPI)同比上漲2%。其中,住房租金同比漲幅2.9%,較10月回落0.2個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比漲幅為0%,累計同比2.7%。
點(diǎn)評:
繼今年4月房租環(huán)比零增長(cháng)之后,11月租金再現零增長(cháng),這意味著(zhù)樓市正式進(jìn)入到租賃高峰期過(guò)后的年末租賃淡季,新增需求和換租需求均處于全年最低水平,這一時(shí)期對CPI的帶動(dòng)作用也最弱。
根據鏈家地產(chǎn)統計,11月租賃市場(chǎng)漸漸進(jìn)入淡季,出現量?jì)r(jià)齊跌的態(tài)勢。從鏈家的租賃單量來(lái)看,11月日均成交環(huán)比下降三成左右,成交量達到年內的最低值,北京平均單位租金為53元/平米,環(huán)比微降。隨著(zhù)租賃需求明顯回落,業(yè)主的出租周期也隨之拉長(cháng),有部分業(yè)主開(kāi)始降價(jià)出租。租賃市場(chǎng)淡旺期明顯,這也預示著(zhù)明年春節后,租金將會(huì )隨著(zhù)需求的重新回升再現新一輪上漲行情。