11月房租環(huán)比零增長(cháng)

　　北京市統計局近日公布的數據顯示，11月，全國居民消費價(jià)格總水平(CPI)同比上漲2%。其中，住房租金同比漲幅2.9%，較10月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比漲幅為0%，累計同比2.7%。

　　點(diǎn)評：

　　繼今年4月房租環(huán)比零增長(cháng)之后，11月租金再現零增長(cháng)，這意味著(zhù)樓市正式進(jìn)入到租賃高峰期過(guò)后的年末租賃淡季，新增需求和換租需求均處于全年最低水平，這一時(shí)期對CPI的帶動(dòng)作用也最弱。
　　根據鏈家地產(chǎn)統計，11月租賃市場(chǎng)漸漸進(jìn)入淡季，出現量?jì)r(jià)齊跌的態(tài)勢。從鏈家的租賃單量來(lái)看，11月日均成交環(huán)比下降三成左右，成交量達到年內的最低值，北京平均單位租金為53元/平米，環(huán)比微降。隨著(zhù)租賃需求明顯回落，業(yè)主的出租周期也隨之拉長(cháng)，有部分業(yè)主開(kāi)始降價(jià)出租。租賃市場(chǎng)淡旺期明顯，這也預示著(zhù)明年春節后，租金將會(huì )隨著(zhù)需求的重新回升再現新一輪上漲行情。