中國社科院13日發(fā)布的《住房綠皮書(shū)》提出，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)整體反彈和局部崩盤(pán)，爭取房地產(chǎn)市場(chǎng)理性回歸，實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)穩中有進(jìn)。國務(wù)院應針對當前和未來(lái)住房市場(chǎng)不斷變化的實(shí)際，繼續重申從嚴調控不動(dòng)搖，及時(shí)有針對性出臺相關(guān)儲備調控政策。
　　綠皮書(shū)建議，完善房地產(chǎn)調控的部門(mén)和協(xié)調機制，落實(shí)調控目標責任制；細化和嚴密限購政策，堵塞和糾正各種企圖改變政策的行為；完善新聞發(fā)言人制度，嚴懲有關(guān)房地產(chǎn)謠言的傳播和炒作；取消期房預售制度，完善差別化的金融政策；擴大房產(chǎn)稅試點(diǎn)，將其作為穩定預期和深化住房綜合配套改革的突破口；完善安居工程的各項措施，探索實(shí)施康居工程；規范租賃市場(chǎng)；制定土地調控的目標，探索建立抑制地價(jià)過(guò)度上漲的機制；針對一些城市可能出現的房地產(chǎn)泡沫破滅的情勢，建立房地產(chǎn)調控應急機制。
　　綠皮書(shū)提出，從今年四季度和明年全年來(lái)看，如果政策比較有力、得當，住房市場(chǎng)可實(shí)現穩中有進(jìn)，具體表現為，住房市場(chǎng)量?jì)r(jià)繼續逐步上漲，但上漲幅度低于經(jīng)濟增長(cháng)和人均收入的增長(cháng)。分季度來(lái)看，今年第四季度和明年一季度將延續溫和上漲，二季度后政府將采取措施，住房市場(chǎng)開(kāi)始降溫。