2013年，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策是否有新的調整，是社會(huì )關(guān)注的焦點(diǎn)。
　　25日舉行的全國住房城鄉建設工作會(huì )議傳遞出明確信號，明年將繼續堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控。
　　今年，在一系列調控政策的持續作用下，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢總體平穩，投機投資性住房需求得到了抑制。不過(guò)，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jì)r(jià)齊升的勢頭明顯。房地產(chǎn)市場(chǎng)調控與群眾期待還有距離。
　　住房城鄉建設部部長(cháng)姜偉新說(shuō)：“明年要繼續堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，首先要繼續貫徹落實(shí)好既有調控政策�！�
　　面對來(lái)自全國各地的住房城鄉建設廳廳長(cháng)和有關(guān)地市的政府負責人，姜偉新在工作會(huì )議上明確表示：“我再次強調，商品住房限購政策要繼續實(shí)施。凡是放松調控致使房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的城市，我們將繼續采取措施并會(huì )同監察部對其進(jìn)行約談直至問(wèn)責�！�
　　除了繼續發(fā)揮限購政策效應以外，明年還要繼續嚴格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策。姜偉新表示，一方面要堅決抑制投機投資性住房需求，另一方面要支持合理自住和改善性需求。
　　毋庸諱言，以限購、限貸為主的調控政策已持續近兩年，面臨政策疲勞期。部分專(zhuān)家和群眾寄望房產(chǎn)稅能夠成為樓市調控的又一利器。
　　對于社會(huì )矚目的房產(chǎn)稅，姜偉新表示：“我們將配合有關(guān)部門(mén)繼續加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴大工作�！�
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)牽扯各方利益，“炒作”從未遠離樓市。繼續強化市場(chǎng)監管，是調控不可或缺的一環(huán)。
　　姜偉新說(shuō)：“明年繼續在市場(chǎng)準入、銷(xiāo)售、租賃、估價(jià)等環(huán)節強化監督，加強預售監管，加強房地產(chǎn)領(lǐng)域誠信體系建設�！�
　　另外，保持穩定的土地供應，加快中小套型普通商品住房供應，依然是未來(lái)調控的主要內容。
　　盡管限購政策不退出，但是建立市場(chǎng)化手段為主的調控政策體系還是得到共識。姜偉新認為，這是明年要下氣力研究的一個(gè)重要問(wèn)題。他明確表示：“明年要配合有關(guān)部門(mén)加快研究以財稅金融等經(jīng)濟法律手段為主的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控長(cháng)效機制，構建符合我國國情、系統配套、科學(xué)有效、穩定可預期的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策體系�！�