房?jì)r(jià)依然是社會(huì )關(guān)注的熱點(diǎn)話(huà)題。今年3月起，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)持續升溫，有的項目出現了排隊購買(mǎi)現象，不少老百姓對房?jì)r(jià)是否會(huì )繼續上漲充滿(mǎn)了疑惑。昨天，在人代會(huì )豐臺團分組審議時(shí)，北京市委常委、副市長(cháng)陳剛表示：“不要被開(kāi)發(fā)商‘忽悠’了，對于地產(chǎn)調控，政府還有手段�！�

　　◎房?jì)r(jià)上漲

　　百姓不要輕易改變預期

　　陳剛在會(huì )上表示：“房子還是這些房子，供需還是平衡的，為什么有人就著(zhù)急一定要去買(mǎi)房子？還是預期變了。老百姓不要被開(kāi)發(fā)商制造的氣氛改變預期�！标悇偡Q(chēng)，目前這個(gè)階段，政府將維持現有的調控政策不變，但他也認為政府還有加大工作力度的空間。
　　對于具體的房地產(chǎn)調控手段，陳剛稱(chēng)：“對于房?jì)r(jià)上漲特別快的項目、租金上漲特別快的區域，可不可以取消它的稅收減免等優(yōu)惠政策？政府還是有手段的。目前北京市住建委正在研究�！�
　　對于土地市場(chǎng)，陳剛則透露，北京將在今年出臺更加嚴格的綠色建筑標準�！霸谖磥�(lái)土地招拍掛過(guò)程中，把綠色標準放進(jìn)去，并進(jìn)行打分，企業(yè)不是給錢(qián)多就能拿地�！标悇偙硎�，建筑節能在前端控制，要比房子建完后去改造更有效。
　　陳剛表示，只有讓低收入家庭安居，社會(huì )才能穩定，房地產(chǎn)市場(chǎng)才能健康發(fā)展，政府應該在住房問(wèn)題上負起責任。他透露，目前在保障房項目上，政府正在做多種探索研究。上個(gè)月，海淀區已試點(diǎn)從市場(chǎng)上籌措房源，承租給低收入家庭，這樣可以讓低收入家庭不離開(kāi)原來(lái)生活和工作的區域。

　　◎城市規劃

　　新城建設要集約發(fā)展

　　關(guān)于城市規劃，陳剛認為，新城的建設要集約發(fā)展。
　　他表示，在北京中心城區集中了大量的優(yōu)質(zhì)醫院，這些醫院不僅僅是北京人在看病，也聚集了全國各地的病人，“一半好醫院都扎堆在中心城區，這沒(méi)有必要。通過(guò)把一些低端產(chǎn)業(yè)有序外遷，把一些公共服務(wù)醫療機構進(jìn)行轉移，中心城區還有很多提升的空間”。
　　陳剛認為，北京11個(gè)新城建設要集約發(fā)展，避免中心城區的問(wèn)題。他表示，新城的建設要宜居宜業(yè)，才能夠實(shí)現減少中心城區人口的作用。