今年年初，入駐北京7年號稱(chēng)韓國最大畫(huà)廊的阿拉里奧畫(huà)廊宣布撤離。2月，藝術(shù)家方力鈞發(fā)布微博結束與品畫(huà)廊為期2年的合作。業(yè)界專(zhuān)家分析認為，去年以來(lái)，隨著(zhù)世紀翰墨、時(shí)態(tài)空間等多家畫(huà)廊的關(guān)閉，798畫(huà)廊撤離風(fēng)波越演越烈，這波行業(yè)的變故，是由于經(jīng)濟大勢影響、高額的房租、當代藝術(shù)的失勢等多方因素構成，“畫(huà)廊撤離并不是一件壞事，畫(huà)廊主更應從自身的經(jīng)營(yíng)模式上找原因，梳理思路，再次出發(fā)�！北本┊�(huà)廊協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)董夢(mèng)陽(yáng)說(shuō)。
>>現場(chǎng)探訪(fǎng)
工藝品店蠶食798
去年年底，AMRC藝術(shù)市場(chǎng)分析研究中心發(fā)布的北京主要藝術(shù)區內畫(huà)廊變動(dòng)數量顯示，2012年北京各大藝術(shù)區畫(huà)廊均有相應的減少，其中798藝術(shù)區由207家畫(huà)廊減少至173家，是畫(huà)廊變動(dòng)數量最多的藝術(shù)區。新年剛過(guò)，798園區并沒(méi)有想象中的冷清。游客多以學(xué)生為主，也有不少旅行團的身影。而多數798畫(huà)廊里空蕩無(wú)人，還有許多畫(huà)廊因為春節長(cháng)假，大門(mén)緊閉。走進(jìn)昔日畫(huà)廊云集的3818庫，里面僅剩下九畫(huà)廊、千年時(shí)間畫(huà)廊等還在堅守，八大畫(huà)廊、99起藝畫(huà)廊等已不見(jiàn)蹤影，取而代之的是一些禮品店等。不少畫(huà)廊已經(jīng)騰出一小塊地方做起了副業(yè)，藝術(shù)衍生品商店或咖啡餐飲。
798園區4號院的另一條街上，去年因半夜鎖門(mén)事件被廣為關(guān)注的時(shí)態(tài)空間依然大門(mén)緊鎖，物業(yè)雖然稱(chēng)空間已收回，改名包豪斯空間，但是從外面看依舊沒(méi)有任何新的變化。目前最受輿論關(guān)注的品畫(huà)廊依然大門(mén)緊閉，記者聯(lián)系畫(huà)廊負責人金秀花，她表示目前正在倫敦，畫(huà)廊還沒(méi)有上班，過(guò)兩天回北京再接受采訪(fǎng)。世紀翰墨畫(huà)廊負責人林松進(jìn)一步指出品畫(huà)廊退出已成定局，轉讓的協(xié)議都已簽完。
>>畫(huà)廊說(shuō)法
園區環(huán)境過(guò)分時(shí)尚化 世紀翰墨畫(huà)廊負責人林松
面積達300平方米的世紀翰墨畫(huà)廊在去年8月撤出798。林松表示，撤出最直接的原因是畫(huà)廊房租的上漲�！�2004年，畫(huà)廊剛來(lái)798的時(shí)候房租是1.1元一平米每天，2012年最新合同漲到5.6至5.8元，在此之前的房租則是4元多一平米每天。而且租房的協(xié)議為一年一簽，十分不穩定，不利于畫(huà)廊做長(cháng)遠的規劃�！�
林松表示，從畫(huà)廊的經(jīng)營(yíng)上來(lái)講，畫(huà)廊存在10多年來(lái)，一直都比較穩定。但大勢環(huán)境不好，畫(huà)廊肯定也會(huì )受到影響，但這些不是根本的原因。林松說(shuō)：“最主要的原因是798現在過(guò)分時(shí)尚化、明星化、浮躁化，這也不是我喜歡的格調，離我來(lái)798的初衷越來(lái)越遠�！彼忉�?zhuān)@也不能單單埋怨798，是整個(gè)藝術(shù)市場(chǎng)環(huán)境如此，空間越來(lái)越大、作品越來(lái)越大，藝術(shù)圈近些年仿佛成了一個(gè)名利場(chǎng)，造成一種假、大、空的氛圍。
林松說(shuō)，早在2008、2009年金融危機期間，一些實(shí)力稍微差一些的畫(huà)廊相繼撤離。而眼下這一波的撤離畫(huà)廊大部分比較有實(shí)力。目前，藝術(shù)市場(chǎng)尤其是當代藝術(shù)價(jià)值判斷混亂，對于撤離的畫(huà)廊與正在堅守的畫(huà)廊，都需要重新梳理思路再出發(fā)，未必不是一件壞事。
林松表示，目前畫(huà)廊的工作并沒(méi)有停止，與藝術(shù)家的合作仍在進(jìn)行。最近將參加藝術(shù)北京博覽會(huì )，推出一兩個(gè)藝術(shù)家的小型個(gè)展。
房租暴漲致經(jīng)營(yíng)困難
時(shí)態(tài)空間負責人徐勇
去年11月時(shí)態(tài)空間被798物業(yè)鎖門(mén)事件弄得滿(mǎn)城風(fēng)雨，盡管目前時(shí)態(tài)空間已經(jīng)被798物業(yè)收回，負責人徐勇表示目前時(shí)態(tài)空間并沒(méi)有確定會(huì )撤出798。
徐勇回憶，2009年至2011年，這三年的合同房租為1.5元每平米。2011年合同到期以后，要把房租漲2.5倍，從原來(lái)的1.5元漲到3.5元，這個(gè)漲幅很不合情理，也是目前時(shí)態(tài)空間經(jīng)營(yíng)模式所接受不了的。徐勇稱(chēng)時(shí)態(tài)空間為798藝術(shù)區的創(chuàng )建做出了巨大貢獻，并一直以來(lái)作為798對外的一個(gè)形象起著(zhù)重要的作用，物業(yè)應該給予一定的扶持與優(yōu)惠政策。
針對798物業(yè)宣稱(chēng)時(shí)態(tài)空間拖欠巨額房租，徐勇予以否認。他說(shuō)，2008年金融危機后，798陷入困境，798物業(yè)在2009年至2011年，對一些老的藝術(shù)家與機構給了非常優(yōu)惠的政策。但是2010年七星物業(yè)換領(lǐng)導了，所以之前說(shuō)好的優(yōu)惠政策都作廢，要按照原來(lái)合同價(jià)來(lái)交房租，而原來(lái)的優(yōu)惠合同因為之前已經(jīng)交給物業(yè)，他們并沒(méi)有返還給畫(huà)廊。
徐勇總結這波畫(huà)廊退出的主要原因，認為房租是畫(huà)廊最大的支出，經(jīng)濟環(huán)境不景氣，當代藝術(shù)市場(chǎng)每況愈下，當然就承受不了巨大的成本壓力。
分店多空間大成本高
北京阿拉里奧畫(huà)廊負責人金秀炫
當金秀炫終于在798找到非常合適的空間，準備簽約的時(shí)候，總部進(jìn)行了運營(yíng)大調整，宣布撤出北京阿拉里奧畫(huà)廊。金秀炫說(shuō)道，畫(huà)廊的大部分工作現在已經(jīng)停止，目前畫(huà)廊還在尋找行政辦公室，金秀炫表示她會(huì )離開(kāi)畫(huà)廊，但仍會(huì )留在北京，從事策展或者其他藝術(shù)類(lèi)的工作。
說(shuō)起北京阿拉里奧撤離的原因，金秀炫介紹阿拉里奧畫(huà)廊是亞洲畫(huà)廊中分店比較多的畫(huà)廊，并且開(kāi)分店的速度也很快。當去年藝術(shù)市場(chǎng)不景氣的時(shí)候，畫(huà)廊的經(jīng)營(yíng)就出現了各種問(wèn)題。年初的時(shí)候，阿拉里奧畫(huà)廊總部決定減少分店的數量，在市場(chǎng)好的時(shí)候再作新的打算。此外，總部在韓國有計劃做美術(shù)館，也是撤離原因之一。
金秀炫表示，租金的問(wèn)題、運營(yíng)高成本、高人工成本，不是主要的原因�！敖鹑谖C以來(lái)藝術(shù)市場(chǎng)一直沒(méi)有恢復。畫(huà)廊一直在做大牌藝術(shù)家，現在大牌藝術(shù)家這個(gè)時(shí)代已經(jīng)結束，青年藝術(shù)家的發(fā)展還需要時(shí)間等待。要支撐這個(gè)過(guò)程就顯得很艱難�！�
>>物業(yè)回應
有撤出同樣也有進(jìn)入
針對多家畫(huà)廊退出789藝術(shù)區的情勢，798物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理陳通表示，目前畫(huà)廊租戶(hù)與798物業(yè)直接簽訂的合同數量大致在80家，當然798的畫(huà)廊遠遠不止這個(gè)數量，目前園區里畫(huà)廊數量的統計還有待于4、5月對畫(huà)廊數據庫的統計。
本來(lái)阿拉里奧畫(huà)廊就要入駐798，就在雙方要簽訂租用協(xié)議時(shí)，無(wú)奈阿拉里奧方面撤出北京，暫停了這一計劃。此外，對于去年年底時(shí)態(tài)空間的鎖門(mén)事件，798物業(yè)也是無(wú)奈之舉，因為徐勇拖欠了798物業(yè)100多萬(wàn)的房租沒(méi)有繳納，經(jīng)過(guò)10個(gè)月的長(cháng)期協(xié)商未果后采取的舉措。目前，時(shí)態(tài)空間也被798物業(yè)收回，改名為包豪斯空間，為798文化公司管理的專(zhuān)項活動(dòng)場(chǎng)所。
陳通認為，畫(huà)廊有撤出同樣也有進(jìn)入，目前正在與歌德學(xué)院洽談入駐的事宜，此外梯級藝術(shù)空間的一小部分場(chǎng)地將被時(shí)尚集團承租。
畫(huà)廊轉租催生高租金
對于多家畫(huà)廊反映租金過(guò)高的問(wèn)題，陳通稱(chēng)這并不是事實(shí)，798物業(yè)一直對畫(huà)廊都有扶持的政策，其他商業(yè)性質(zhì)的店鋪比畫(huà)廊的租金要高出1.5-2倍。對于老租戶(hù)，物業(yè)給出的優(yōu)惠還要大得多。此外，附近(兆維園區和松彩園區)的房租比798房租要貴得多。798物業(yè)絕對不是純粹以商業(yè)為目的盈利。
陳通表示，外界所說(shuō)的租金高，多是轉租催生的�！氨M管物業(yè)與畫(huà)廊業(yè)主在簽訂合同的時(shí)候明文規定禁止轉租，但是很多畫(huà)廊仍會(huì )以換了股東、合伙人的借口去進(jìn)行私下轉租�！被诖�，陳通認為，世紀翰墨畫(huà)廊的房租高，是因為那是轉租的空間，高價(jià)租金與798物業(yè)沒(méi)有關(guān)系�！�798物業(yè)對畫(huà)廊一直有優(yōu)惠的政策，希望畫(huà)廊業(yè)主可以直接與物業(yè)聯(lián)系談合作�！标愅ㄕf(shuō)。
>>業(yè)界聲音
董夢(mèng)陽(yáng)(北京畫(huà)廊協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng))：畫(huà)廊貪大求金定位模糊
畫(huà)廊的撤離，在董夢(mèng)陽(yáng)看來(lái)，這只是畫(huà)廊成長(cháng)過(guò)程的一個(gè)代價(jià)。他表示，畫(huà)廊應該思考采用什么樣的盈利模式。面積大不一定就是好畫(huà)廊。董夢(mèng)陽(yáng)表示，各個(gè)行業(yè)都會(huì )遇到生存壓力，畫(huà)廊應該更多從自身的經(jīng)營(yíng)理念與模式反思，梳理思路，再次出發(fā)。
董夢(mèng)陽(yáng)分析，中國的藝術(shù)教育是滯后的，藝術(shù)缺乏群眾基礎。就是這樣的土壤下，我們的畫(huà)廊規模比任何地方都大，這是在不適合的市場(chǎng)、時(shí)間、地點(diǎn)做了更不適合的事情。
董夢(mèng)陽(yáng)指出，近些年也看到拍賣(mài)奇跡在中國產(chǎn)生，大家會(huì )誤以為這就是藝術(shù)市場(chǎng)，其實(shí)更多只是一個(gè)金融市場(chǎng)，并不是一個(gè)真正有群眾基礎的藝術(shù)市場(chǎng)。董夢(mèng)陽(yáng)認為，今天的畫(huà)廊定位應該是因地制宜地去服務(wù)大眾，如何從購買(mǎi)一千元、一萬(wàn)元的藝術(shù)作品開(kāi)始，把客戶(hù)逐漸帶上藝術(shù)這條道路。
朱其(藝術(shù)評論家)
拍賣(mài)擠壓畫(huà)廊生存空間
對于798畫(huà)廊經(jīng)營(yíng)慘淡的現狀，朱其分析認為，798畫(huà)廊作品銷(xiāo)售的高價(jià)作品難賣(mài)，偏向了中低端的市場(chǎng)，致使成交額出現萎縮。另一方面高房租造成畫(huà)廊成本壓力大。朱其預測，今后畫(huà)廊將進(jìn)入常態(tài)，暴利不會(huì )再有。此外，前些年作品價(jià)格的快速增長(cháng)也不可能再出現。
針對中國畫(huà)廊業(yè)發(fā)展艱難的情勢，朱其表示，中國的畫(huà)廊業(yè)面對的情況很復雜，二級市場(chǎng)爭奪了一級市場(chǎng)近50%的生意。還有一部分著(zhù)名藝術(shù)家，他們多數作品其實(shí)不完全是通過(guò)畫(huà)廊進(jìn)行銷(xiāo)售、分成。而國外幾乎所有的藝術(shù)家都是委托畫(huà)廊來(lái)進(jìn)行銷(xiāo)售。這樣一來(lái)，中國畫(huà)廊市場(chǎng)只有四分之一的市場(chǎng)，其它市場(chǎng)則被藝術(shù)家與拍賣(mài)行分割了。
戢大衛(水木空間負責人)：照搬西方模式產(chǎn)生錯位
水木空間負責人戢大衛針對這一波畫(huà)廊退出有自己的看法，他認為這種現象在西方很普遍，畫(huà)廊應趁著(zhù)這個(gè)機會(huì )，理清思路后，再進(jìn)行新的開(kāi)始。戢大衛認為畫(huà)廊租金不是問(wèn)題，水木空間從2008年入駐798到現在，每年租金的浮動(dòng)并不是很大，是可以接受的�！捌鋵�(shí)目前的畫(huà)廊業(yè)最應該做的事情是應自我檢討，中國的畫(huà)廊環(huán)境與西方不同，可是有的中國畫(huà)廊卻學(xué)習西方畫(huà)廊的模式，這勢必會(huì )產(chǎn)生錯位，如代理機制、學(xué)術(shù)價(jià)值的發(fā)現等�！标笮l強調畫(huà)廊的競爭對手是自己，一定要探索出一套符合自身發(fā)展的長(cháng)效經(jīng)營(yíng)機制。