統計局:前兩月全國商品房銷(xiāo)售額增長(cháng)近八成
2013-03-11   作者:張敏  來(lái)源:
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  國家統計局10日發(fā)布的數據顯示,1-2月,全國商品房銷(xiāo)售面積10471萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)49.5%,增速比去年全年提高47.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)55.2%。1-2月,全國商品房銷(xiāo)售額7361億元,同比增長(cháng)77.6%,增速比去年全年提高67.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)87.2%。
  分析人士表示,去年末以來(lái),市場(chǎng)對房地產(chǎn)調控政策出臺的預期強烈,在政策窗口前夕集中交易。
  1-2月,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6670億元,同比名義增長(cháng)22.8%,增速比去年全年提高6.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資4583億元,增長(cháng)23.4%,增速比去年全年提高12個(gè)百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.7%。
  1-2月,全國房地產(chǎn)企業(yè)的施工面積、新開(kāi)工面積、竣工面積及增速均比去年全年有所提升,顯示未來(lái)一段時(shí)期內相對充足的市場(chǎng)潛在供應。同期,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積3813萬(wàn)平方米,同比下降18.6%;土地成交價(jià)款919億元,下降12.0%,降幅均比去年有所收窄。
  房地產(chǎn)企業(yè)的資金狀況有所好轉。1-2月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金18926億元,同比增長(cháng)33.7%,增速比去年全年提高21個(gè)百分點(diǎn)。其中,定金及預收款4655億元,增長(cháng)66.5%;個(gè)人按揭貸款2057億元,增長(cháng)58.8%。
  受多項指標改善的影響,2月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數為97.92,比去年12月提高2.33個(gè)百分點(diǎn)。
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