廣東版“國五條”細則落地，深圳有望本月底出臺“升級版”。在最終政策出臺前，深圳眾多房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方抓緊最后的時(shí)間搶過(guò)戶(hù)，甚至不惜半夜排隊取號，上演“最后的瘋狂”。由于過(guò)戶(hù)人潮過(guò)于洶涌，深圳市房地產(chǎn)權登記中心緊急出臺規定，啟動(dòng)預約登記，并延長(cháng)辦文時(shí)限。同時(shí)，本月30日和3月31日周末兩天也將照常受理業(yè)務(wù)。

　　過(guò)戶(hù)人數爆棚半夜來(lái)排隊

　　昨日下午記者來(lái)到登記中心，盡管中心位置偏僻，但前來(lái)辦理的車(chē)流過(guò)大，導致周邊道路均已癱瘓，不少人提前兩站步行前往。而在登記大廳內也是人滿(mǎn)為患，甚至都已經(jīng)排到了室外，來(lái)回辦理業(yè)務(wù)的人只能從人潮中側身擠來(lái)擠去。中心工作人員告訴記者，今年2月底國務(wù)院出臺“國五條”之后，深圳房地產(chǎn)權登記中心的過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)量就開(kāi)始大幅增加，而在廣東“國五條”細則出臺后的這兩天更是出現翻倍的情況。由于排隊人數實(shí)在太多，從昨日起登記中心開(kāi)始實(shí)施預約登記。對此，登記中心表示，由于近期辦文人數暴增，中心已經(jīng)無(wú)法在當日完成受理業(yè)主的上述業(yè)務(wù)來(lái)文申請，因此該中心改現場(chǎng)收文辦理為現場(chǎng)預約登記。此外，該中心的辦文時(shí)限再度延期，由8個(gè)工作日改為30個(gè)自然日。此前，登記中心已經(jīng)在3月22日將原來(lái)的辦文時(shí)限由5個(gè)工作日改為8個(gè)工作日。

　　記者在現場(chǎng)看到，排隊的人從大廳一直蜿蜒排到三樓。排在隊尾的最后一名過(guò)戶(hù)者胡先生告訴記者，他是專(zhuān)門(mén)向單位請假來(lái)過(guò)戶(hù)的，昨天早上4點(diǎn)鐘來(lái)到門(mén)口時(shí)發(fā)現隊伍已經(jīng)望不到頭，還以為取不到號只能第二天再來(lái)，沒(méi)想到幸運地拿到了最后一個(gè)號碼。他與其他人交流才知道，有人早已在半夜就來(lái)排隊取號了。而在一處角落的預約取號處也同樣人頭攢動(dòng)，工作人員表示當天的號碼在開(kāi)門(mén)不久就被領(lǐng)光，第二天的號碼也已經(jīng)發(fā)放完畢，很多人都已經(jīng)領(lǐng)取剩余幾天的號碼，到月底31日前的號碼都可以領(lǐng)取。

　　深圳市房地產(chǎn)登記中心也在現場(chǎng)貼出公告稱(chēng)，從3月27日起市房地產(chǎn)登記中心存量房轉移登記辦文時(shí)限，將依據《深圳經(jīng)濟特區房地產(chǎn)登記條例》規定的30個(gè)自然日辦結（光明、坪山轄區存量房轉移登記業(yè)務(wù)除外），待業(yè)務(wù)平穩后，恢復提速措施。此外，2013年3月30日（星期六）、3月31日（星期日），該中心金湖文化中心大廈窗口及寶安、龍崗、龍華、布吉登記科照常受理業(yè)務(wù)。

　　銀行房貸政策未收緊

　　記者向多位過(guò)戶(hù)者了解到，之所以搶在月底前過(guò)戶(hù)，最大的擔心是“按差額的20%計稅”的規定成真，無(wú)論是買(mǎi)方還是賣(mài)方都不愿意承擔，因此雙方都希望能盡快成交。一位女士告訴記者，她有兩套房本來(lái)不打算賣(mài)，但中介稱(chēng)除自住的第一套房外都有可能?chē)栏癜崔D讓所得的20%計征，因此她也搶在3月底前賣(mài)掉。

　　到目前為止，深圳的細則仍未出臺，深圳市規劃國土委通過(guò)微博表示，深圳正抓緊研究制定落實(shí)“國五條”實(shí)施細則的具體實(shí)施，相關(guān)文件一旦確定，將第一時(shí)間向社會(huì )發(fā)布。記者向業(yè)內人士了解到，深圳很可能將在31日的最后期限推出細則，內容將會(huì )是廣東版基礎上的“升級版”。

　　目前，深圳各家銀行的房貸利率政策也沒(méi)有調整。昨日記者向平安銀行、中國銀行、建設銀行等咨詢(xún)，均表示當前房貸首付比例、利率標準與“國五條”發(fā)布之前保持不變，其中二套房仍是首付6成、利率1.1倍。