上海市人民政府辦公廳3月30日出臺關(guān)于該市貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的通知》的六條實(shí)施意見(jiàn)。
　　一是明確2013年度本市新建商品住房?jì)r(jià)格控制目標。按照保持房?jì)r(jià)基本穩定的要求，切實(shí)貫徹落實(shí)各項房地產(chǎn)市場(chǎng)調控措施。
　　二是堅決抑制投資投機性購房。進(jìn)一步嚴格執行國家和本市的住房限購措施和相關(guān)操作口徑。要繼續嚴格實(shí)施差別化住房信貸政策。銀行業(yè)金融機構要進(jìn)一步落實(shí)好首套房貸款的首付比例和貸款利率政策；嚴格執行第二套住房信貸政策，重點(diǎn)強化對異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查，不得向不符合信貸政策的借款人違規發(fā)放貸款；嚴禁發(fā)放第三套及以上購房貸款。
　　三是增加普通商品住房用地供應。按照全年供應量不低于前5年年均實(shí)際供應量的要求，結合實(shí)際，統籌安排編制本市2013年度住房用地供應計劃，保證普通商品住房、保障性住房土地供應，一季度公布全市年度供地計劃。
　　四是深化完善“四位一體”住房保障體系，全力推進(jìn)大型居住社區建設和舊區改造。
　　五是加強市場(chǎng)監管，查處違法違規行為。
　　六是加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監測和走勢研判。各有關(guān)部門(mén)要全面、準確、及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，正確解讀政策，穩定市場(chǎng)預期，引導居民理性消費。