在3月底各地的“國五條”細則紛紛落地后，眾多龍頭房企也相繼公布了今年一季度的成績(jì)單。
　　由于2013年一季度全國樓市延續了2012年下半年的增長(cháng)趨勢，特別是在3月份各地“國五條”細則尚未落地的情況下，市場(chǎng)更是迎來(lái)一波成交高峰。全國主要城市成交量在3月份都接近或者創(chuàng )造了2011年以來(lái)的新高，而各家房企借助這波成交高峰銷(xiāo)售業(yè)績(jì)也出了明顯的上漲。
　　恒大地產(chǎn)表示，截至3月底，公司2013年共實(shí)現合約銷(xiāo)售金額177.2億元，同比增114.4%；實(shí)現合約銷(xiāo)售總面積約為283.9萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)118.5%。
　　佳兆業(yè)表示，截至3月底，公司今年已實(shí)現累計合約銷(xiāo)售額48億元，同比增長(cháng)78%；實(shí)現累計合約銷(xiāo)售面積約50.85萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)15%。
　　同日，花樣年和旭輝控股也公布各自3月份的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)�；�樣年表示，3月份公司共實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約6.61億元，銷(xiāo)售面積約8.32萬(wàn)平方米，基本與去年同期持平。2013年一季度，花樣年累計實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約17.8億元，同比增長(cháng)75.71%；累計銷(xiāo)售面積20.9萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)57.97%。
　　旭輝方面則公告稱(chēng)，2013年一季度，旭輝集團已完成全年合同銷(xiāo)售目標125億的約27%。2013年一季度集團實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約33.6億元，同比增長(cháng)約160%，合同銷(xiāo)售面積約34.4萬(wàn)平方米。1至3月合同銷(xiāo)售均價(jià)約9800元/平方米。
　　隨后的4月3日，首創(chuàng )置業(yè)、富力地產(chǎn)、合生創(chuàng )展也相繼公布了3月份公司的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
　　首創(chuàng )置業(yè)表示，3月份公司實(shí)現簽約面積13.5萬(wàn)平方米，簽約金額11.1億元。截至2013年3月底，首創(chuàng )置業(yè)累計實(shí)現簽約金額約24億元，較去年同期上升10%；實(shí)現簽約面積約27.6萬(wàn)平方米，較去年同期下降14%。
　　富力地產(chǎn)公布的3月合約銷(xiāo)售總額為34.34億元，同比增長(cháng)14.4%；合約銷(xiāo)售面積30.11萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)29.8%。今年一季度，富力地產(chǎn)累計合約銷(xiāo)售88.82億元，同比增長(cháng)33.9%；合約銷(xiāo)售面積77.42萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)42.2%。
　　合生創(chuàng )展則公告稱(chēng)，截至2013年3月31日其于本年實(shí)現認購銷(xiāo)售額26.5億元，同比增長(cháng)77%；2013年實(shí)現銷(xiāo)售面積12.2萬(wàn)平方米；2013年的銷(xiāo)售單價(jià)為21787元/平方米，對比去年同期銷(xiāo)售單價(jià)14484元/平方米，同比增長(cháng)50.4%。
　　對此，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監張大偉分析認為，2013年樓市成交量很可能呈現前高后低的走勢。目前來(lái)看，京滬廣深等一二線(xiàn)城市，雖然房?jì)r(jià)控制目標不一致，但前3個(gè)月的房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，很可能加劇下半年的調控力度。在限購繼續執行的情況下，增加限價(jià)的可能性非常大，而這一點(diǎn)對房企的影響很大。
　　此外，各地調控政策雖然力度不一，但一線(xiàn)城市的國五條細則仍有一定力度，尤其是北京，對后市的影響將非常明顯。部分房企拿地的積極性相比之前也有所降低。