北京樓市自4月8日起迎來(lái)恢復網(wǎng)簽的第一周。偉業(yè)我愛(ài)我家集團、中原地產(chǎn)等機構根據北京市住建委網(wǎng)簽數據統計顯示，上周(4月8日-14日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為4561套，日均網(wǎng)簽僅為652套，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比大幅下跌了70%。
　　“新國五條”北京細則出臺后，由于限購政策升級，北京原先的房地產(chǎn)交易系統進(jìn)行升級調整，因此從3月31日零時(shí)至4月7日24時(shí)，北京的房地產(chǎn)交易系統暫停購房資格申請、審核及網(wǎng)上簽約。
　　4月8日起，北京樓市恢復網(wǎng)簽，根據北京市住建委的網(wǎng)簽數據統計，上周北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為2845套，日均網(wǎng)簽僅為406套，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比下跌了37%。上周北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為1716套，日均網(wǎng)簽僅為245套，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比大幅下跌了83.2%。
　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉分析表示，北京樓市調控細則出臺后，雖然新增房源和客源量并未大幅下降，但是買(mǎi)賣(mài)雙方的心態(tài)已由之前的爭取快速成交，變成觀(guān)望等待，尤其是購房人群觀(guān)望心態(tài)的加重，造成了成交量的大幅下滑。
　　除了成交量下降外，上周北京新房供應與成交價(jià)格也開(kāi)始出現下滑，據亞豪機構統計數據顯示，上周北京新增供應459套，新增供應3.9萬(wàn)平方米，與之前一周相比，供應套數減少了31%，供應面積則減少了43%。上周北京商品住宅成交均價(jià)為22211元/平方米，與3月最后一周基本持平，小幅下降了1個(gè)百分點(diǎn)。