最近一段時(shí)間，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)頻頻受到政策打壓，許多之前投資房地產(chǎn)的投資者開(kāi)始選擇賣(mài)掉房產(chǎn)轉變投資方式，這令理財產(chǎn)品悄然走俏�！�
　　“這次政府出臺的政策太嚴厲了，雖說(shuō)房?jì)r(jià)未來(lái)走勢尚不明朗，但不太可能像以前那么瘋漲了。我現在想的不是買(mǎi)房，而是要盡快賣(mài)掉手上的一部分房子，做點(diǎn)兒別的投資，這樣心里才踏實(shí)些�！痹诮�日開(kāi)幕的北京春季房展會(huì )上，前來(lái)看房的張先生如此表示。
　　受“國五條”新政影響，投資者對于不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的信心已經(jīng)出現明顯下降。交通銀行金融研究中心最新發(fā)布的一份報告顯示，中國小康家庭“當前的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿”本期大幅降低至100的臨界點(diǎn)，相比上期跌幅達11個(gè)點(diǎn)，特別是“未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)的投資意愿”更是比上期顯著(zhù)降低16個(gè)點(diǎn)。
　　在政策重壓之下，和張先生持有同樣想法的人不在少數。但從不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)撤出來(lái)的資金如何實(shí)現保值增值，成為投資者首要考慮的問(wèn)題。
　　放眼現有的投資渠道，中國股市長(cháng)期萎靡不振，熊冠全球，不僅風(fēng)險大，收益更是沒(méi)有保障；黃金價(jià)格自去年10月份開(kāi)始掉頭向下，至今機構仍在唱空10年牛市終結；債券又收益率偏低。相比之下，固定收益類(lèi)有限合伙制私募基金日益成為手中有一定數量資金、想獲得較高收益、又不愿冒太大風(fēng)險投資者的首選。
　　業(yè)內人士介紹，有限合伙基金的運作形式是由投資者與管理人簽訂合伙協(xié)議，共同出資結成合伙關(guān)系，所有資產(chǎn)均交由管理人管理運作，每個(gè)投資者都是基金的股東。
　　以眼下正在發(fā)售的龍鼎系列基礎建設類(lèi)私募投資基金為例，這款產(chǎn)品的投資門(mén)檻為50萬(wàn)元，投資期限為1年，預期年收益率為10%至13%。另外一款流動(dòng)資金類(lèi)私募投資基金產(chǎn)品投資門(mén)檻為30萬(wàn)元，投資期限1年，預期年收益率為8.5%至12%。
　　有信財富一位資深理財顧問(wèn)表示，上述兩款產(chǎn)品非常適合風(fēng)險偏好穩健的投資者。有限合伙基金的特點(diǎn)是收益高、風(fēng)險適中，擁有完善的增信措施，預期年化收益一般能達到10%至15%，且不少產(chǎn)品投資門(mén)檻僅為30萬(wàn)元。同時(shí)，部分有限合伙基金產(chǎn)品的付息方式也很靈活，有的可以按自然季度支付，并在到期時(shí)支付本金及剩余收益。
　　有限合伙基金的收益預期雖然很吸引人，但在選擇不同的產(chǎn)品時(shí)，仍應牢記“投資有風(fēng)險，購買(mǎi)需謹慎”。上述有信財富資深理財顧問(wèn)表示，有限合伙基金管理人的實(shí)力、知名度、資金狀況，以及投資項目或標的情況，均會(huì )對投資風(fēng)險產(chǎn)生影響，投資者在購買(mǎi)前必須認真甄別。
　　業(yè)內人士也建議，分辨各種有限合伙基金產(chǎn)品的投資價(jià)值需要相關(guān)知識，而專(zhuān)業(yè)的第三方理財機構擁有專(zhuān)業(yè)人才和專(zhuān)門(mén)資源，可以根據客戶(hù)實(shí)際情況，對相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)行篩選和匹配，投資者通過(guò)第三方理財機構購買(mǎi)有限合伙基金更為穩妥。
　　“第三方理財機構的核心優(yōu)勢在于中立性和客觀(guān)性，真正根據客戶(hù)的需求和偏好，為其做合理的資產(chǎn)配置”，有信財富一位高管表示。
　　據了解，有信財富作為客戶(hù)專(zhuān)屬的“財富營(yíng)養師”，擁有一支龐大的專(zhuān)業(yè)理財團隊。針對每位客戶(hù)不同的資產(chǎn)狀況和風(fēng)險喜好，有信財富都會(huì )為客戶(hù)選擇專(zhuān)屬的理財經(jīng)理，并為客戶(hù)提供前期規劃、中期管理、后期跟蹤的全程式服務(wù)。
　　有信財富副總經(jīng)理王東升表示，一直以來(lái)，有信財富憑借“言而有信，信而創(chuàng )富”的經(jīng)營(yíng)理念，用誠信和專(zhuān)業(yè)幫助眾多客戶(hù)實(shí)現財富的積累和良性增長(cháng)。在金融產(chǎn)品的配置選擇上，有信嚴把質(zhì)量關(guān)和風(fēng)控關(guān)，并特別重視給予客戶(hù)高度的信息透明度和知情權，充分進(jìn)行風(fēng)險揭示，并最終幫助客戶(hù)擺脫財富“亞健康”，達到財富“養生”的目的。
　　今年以來(lái)，受宏觀(guān)經(jīng)濟形勢影響，市場(chǎng)對降息的預期較強，同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控力度加大。專(zhuān)業(yè)人士表示，傳統的投資及理財產(chǎn)品收益可能下降，投資者選擇理財產(chǎn)品應該以“穩”為主，在保持穩健的基礎上，根據自身的風(fēng)險承受能力，選擇收益率較好的產(chǎn)品。
　　此外，建議有相對閑散資金的投資者，選擇中長(cháng)期(半年以上)的理財產(chǎn)品，鎖定一個(gè)較高的收益，但一定要在投資之前謹慎進(jìn)行風(fēng)險評估，避免盲目投資，增加風(fēng)險。