在樓市5月的傳統旺季，北京樓市供應以低迷開(kāi)局。來(lái)自機構統計顯示，上周北京新房市場(chǎng)僅有三項目入市。機構預計，5月中下旬，市場(chǎng)或將結束連續兩周的供應低潮，迎來(lái)新一輪供應高峰。

　　從4月27日開(kāi)始，北京有一批項目集中取得了預售證，但除了4月28日有三個(gè)報價(jià)在3萬(wàn)元/平米以上的中高端項目入市外，上周(4月29日到5月5日)北京商品住宅僅有三個(gè)項目在五一小長(cháng)假期間入市，分別是首創(chuàng )·瀾茵山、亞奧·金茂悅、K2玉蘭灣。

　　亞豪機構副總經(jīng)理高姍分析，除了樓市調控因素外，五一假期因素也促使部分項目延緩了開(kāi)盤(pán)時(shí)間。除了供應低迷外，樓市成交也再度下滑。據中原地產(chǎn)統計數據顯示，上周北京商品住宅成交1453套，環(huán)比大幅下挫五成。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監張大偉分析認為：“整體市場(chǎng)雖仍有部分需求期待入市，但高企的房?jì)r(jià)下，部分需求再次觀(guān)望�！�

　　不過(guò)，經(jīng)過(guò)4月以來(lái)供需雙方的短暫觀(guān)望后，不少項目預計在本月中旬開(kāi)始加快銷(xiāo)售節奏，其中不乏剛需與剛改房源。5月中下旬，市場(chǎng)或將迎來(lái)新一輪供應高峰。