本周以來(lái)，全國一二線(xiàn)城市土地市場(chǎng)全面升溫，幾個(gè)大中城市的地方政府更是狂攬百億土地出讓金，而出讓地塊的溢價(jià)率和成交價(jià)格也是屢創(chuàng )新高。
　　據了解，2013年5月20日，北京市國土局公開(kāi)拍賣(mài)通州區臺湖鎮2宗土地，現場(chǎng)共吸引了23家房企到場(chǎng)參與競拍，其中臺湖鎮B-03地塊更是備受關(guān)注，最終經(jīng)過(guò)長(cháng)達50分鐘71輪的激烈競拍，該地塊被泰禾以11.25億元配建73000平方米公租房成功摘得。而通州區臺湖鎮B-23地塊F3其它類(lèi)多功能用地也是在經(jīng)過(guò)62輪競拍后，才由北京世紀鴻以8.25億元拿下，溢價(jià)率達230%，折合樓面價(jià)13136元/平方米。隨后的22日，北京再次出讓3宗地塊，當日合計出讓金額達35.22億元。
　　在上海，5月22日，嘉定區出讓的2宗土地共錄得出讓金1.25億元。第二天上午，上海浦東新區周浦鎮08單元06-07地塊又被綠地集團以總價(jià)5.24億元奪得，成交樓板價(jià)9590元/平方米，溢價(jià)92.65%。
　　同時(shí)，上海市規劃和國土資源管理局5月20日最新公告顯示，上海新掛出位于東新區張江高科技園區、松江區及徐匯區的3宗地塊，包括2宗商住用地，1宗商辦用地。3宗地塊總出讓面積16.97萬(wàn)平方米，起價(jià)高達38.91億元。
　　此外，在廣州、杭州、南京，土地市場(chǎng)同樣火熱。
　　5月21日，萊蒙國際集團以15.51億元競得杭州編號為杭政儲出[2013]32號的奧體單元地塊，折合樓面地價(jià)13505元/平方米；5月22日，南京市國土局出讓4幅地塊，共錄得土地出讓金4.58億元；5月23日，越秀城建更是以24億元配建4.2萬(wàn)平方米保障性住房奪得海珠南洲路地塊，樓面價(jià)高達3.46萬(wàn)/平方米，成為廣州單價(jià)新地王；同日，廣州梅花園地塊則被佳兆業(yè)以近8億元奪得。
　　此外， 5月22日，蘇州市國土局發(fā)布24宗地塊掛牌出讓公告，總起拍價(jià)超過(guò)70億元，現場(chǎng)競價(jià)活動(dòng)將于6月21日下午舉行。
　　對此，中原地產(chǎn)研究部總監張大偉表示，目前樓市量?jì)r(jià)均處于高位，開(kāi)發(fā)商的資金情況也明顯好于往年，在這種情況下樓市調控的難度將明顯加大。