“錢(qián)荒”效應已迫使銀行不得不勒緊褲腰帶了。據《每日經(jīng)濟新聞》記者調查了解,由于銀行資金的緊張,多家銀行在信貸方面有意放慢節奏。房地產(chǎn)、基建類(lèi)限制類(lèi)貸款的新增幾乎為零,而老客戶(hù)和優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的貸款申請,也相應拉長(cháng)了出款周期。
此外,京城多家大行的房貸按揭利率都取消了優(yōu)惠,都按照基準利率執行,放款的周期也超過(guò)一個(gè)月。深圳一家銀行甚至將消費貸款利率也上浮了30%。
今年6月資金格外緊張
“貸款的額度很緊張,這個(gè)月的額度都沒(méi)有了,申請貸款最快也要等到下個(gè)月初!币患夜煞葜沏y行信貸經(jīng)理告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,最近銀行的資金很緊張,貸款沒(méi)有那么容易了。
他表示,對于新增的貸款申請,銀行內部的審核更加嚴格,包括對貸款用途上的要求也更多,利率方面也較之前要高出一些!熬唧w還是要看貸款業(yè)務(wù)類(lèi)型,但總體上取消了一些優(yōu)惠!
北京一家擔保公司人士接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)表示,“目前銀行對企業(yè)的貸款在壓縮,額度小了,難度大了!
他告訴記者,企業(yè)在貸款時(shí),現在的授信額度要比之前低,而銀行的審查卻嚴格很多!般y行變相的抬高了門(mén)檻,企業(yè)只要有一點(diǎn)不良業(yè)務(wù),很可能就難拿到貸款!痹撊耸扛袊@,“今年企業(yè)貸款要是維持和年初時(shí)候一樣,就算很不錯的了!”
一家股份制銀行負責人告訴記者,通常情況下,銀行在6月份時(shí),資金和房貸額度都比較緊張,這是季節性因素。不過(guò),今年的情況更嚴重一些。各家股份制銀行的情況不一樣,但是都缺錢(qián)。
據該人士稱(chēng),在監管部門(mén)的要求下,銀行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、平臺貸款都沒(méi)有新增。這塊業(yè)務(wù)的風(fēng)控還是做得比較謹慎。大額信貸的審批都放慢了節奏,審批周期也長(cháng)了!般y行內部說(shuō)的是,之前貸款的逾期增加得也很多,要加強風(fēng)險控制。同時(shí),一批客戶(hù)的授信額度也在削減!
消費貸利率也上浮30%
銀行流動(dòng)性緊張,使房貸按揭優(yōu)惠被迫取消。據《每日經(jīng)濟新聞》記者了解,北京多家大行的房貸按揭回歸基準利率,取消了原有的優(yōu)惠政策。
中行信貸部相關(guān)人士稱(chēng),首套一手房的貸款最多還有9折優(yōu)惠,但是首套二手房貸款利率就沒(méi)有任何優(yōu)惠了。記者了解到,除了中行之外,農行、建行、工行目前首套住房貸款按揭都一律按照基準利率執行,優(yōu)惠也相繼取消。
“房貸能夠貸下來(lái)就不錯了,6月份的貸款額度很有限,一般申請之后一個(gè)多月才能放款出來(lái)!敝行邢嚓P(guān)人士表示。據相關(guān)房地產(chǎn)中介的說(shuō)法,各家銀行在6月底已暫停了房貸的審批,重啟可能最快要到7月份。
不僅如此,對于消費貸款利率,各家銀行也普遍呈上調趨勢。據記者了解,深圳一家銀行消費貸款利率甚至上浮了30%。該銀行人士表示,“銀行的信貸結構和規模就是依靠貸款利率來(lái)調整。銀行表面上不能說(shuō)停貸,但是利率上浮30%之后,其實(shí)也就基本上沒(méi)有客戶(hù),相當于變相停掉貸款了!
事實(shí)上,相比大行,中小銀行受“錢(qián)荒”沖擊更大。
一家城商行信貸部總經(jīng)濟師告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,5月底到6月初的時(shí)候,銀行放貸增加太快,導致額度提前用完了。如今銀行在審批上就只能處于
“半停貸”狀態(tài)。
同時(shí),據記者了解,通過(guò)審批的貸款也可能會(huì )因銀行資金緊張放不出款!拔覀兿蚱桨层y行申請的1億開(kāi)發(fā)貸款已通過(guò)了審批,但一直沒(méi)有放款下來(lái)!鄙虾R患移髽I(yè)人士向記者透露,銀行方面的給出的答復,就是“停貸”。
“到7月份額度不那么緊張了,銀行就不會(huì )將貸款卡得那么緊了!敝行邢嚓P(guān)人士稱(chēng),這段時(shí)間銀行的壓力也很大,業(yè)務(wù)不好展開(kāi)。