成交量下滑，價(jià)格卻仍持續上漲，樓市調控的壓力可謂越來(lái)越大。

　　根據中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心統計數據顯示，6月份全國主要的54個(gè)城市合計住宅成交逾24萬(wàn)套，環(huán)比5月份的24.8萬(wàn)套略有下調，同時(shí)也低于3月份的30.7萬(wàn)套和4月份25.3萬(wàn)套。不過(guò)，在整體成交下滑的同時(shí)，一線(xiàn)城市的成交量則有明顯復蘇，住宅成交連續三個(gè)月上漲。整個(gè)上半年，全國54個(gè)城市合計住宅簽約套數148萬(wàn)套，較2012年上半年的112.34萬(wàn)套上漲31.7%。

　　價(jià)格方面，根據中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數對100個(gè)城市新建住宅的全樣本調查數據，2013年6月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%，自2012年6月以來(lái)連續第13個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比5月縮小0.04%，其中71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌。

　　同時(shí)，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年6月相比上漲7.40%，同比連續第7個(gè)月上漲，漲幅比5月擴大0.50%。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17376元/平方米，環(huán)比5月上漲1.01%，與上年同期相比上漲9.93%。

　　此外，2013年6月北京、上海等十大城市主城區二手住宅樣本平均價(jià)格為24564元/平方米，環(huán)比上漲0.78%，10個(gè)城市全部上漲。具體來(lái)看，南京漲幅居前，環(huán)比漲幅為1.41%，廣州次之，環(huán)比上漲1.33%，深圳和杭州的環(huán)比漲幅均為1.16%；北京、天津、武漢、上海、成都和重慶的環(huán)比漲幅均在1%以?xún)�，重慶漲幅最小，為0.14%。

　　同比來(lái)看，十大城市主城區二手住宅平均價(jià)格上漲19.88%，漲幅較上月擴大0.62%。10個(gè)城市同比均上漲。具體來(lái)看，北京漲幅最大，達24.29%。

　　業(yè)內人士指出，多個(gè)城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩增長(cháng)，表明購房需求仍較為旺盛。