廣州、深圳等地部分商業(yè)銀行信貸額度吃緊，暫停房貸放款的消息近日甚囂塵上。昨日，北京商報記者調查部分商業(yè)銀行了解到，北京地區暫時(shí)沒(méi)有暫停放貸的狀況出現，不過(guò)一些中小型銀行確實(shí)出現了額度緊張的狀況，放款時(shí)間已拉長(cháng)至3-4個(gè)月。
　　一家股份制銀行東大橋支行的客戶(hù)經(jīng)理對北京商報記者直言，下半年銀行信貸額度比較緊張，二手房的首套房貸款由于涉及審批、抵押、放款等環(huán)節，放貸時(shí)間“不確定”，此前一般是一個(gè)多月，現在可能拉長(cháng)至兩個(gè)月甚至3-4個(gè)月。
　　不僅是這一家銀行，華夏銀行北京地區某支行的相關(guān)客戶(hù)經(jīng)理也表示，市場(chǎng)情況不太好，放款時(shí)間不敢保證，如果到了10月，額度應該會(huì )更加緊張�！艾F在北京地區首套房利率還會(huì )有9折優(yōu)惠，不過(guò)我們可能會(huì )先選擇信譽(yù)度好，可以不享受優(yōu)惠，即利率高的客戶(hù)放款�！边@位客戶(hù)經(jīng)理直言。
　　而一位正在某股份制銀行辦理商業(yè)貸款的客戶(hù)李先生（化名）早已通過(guò)了銀行審批并已辦理好抵押登記等相應手續，但過(guò)了一個(gè)星期暫時(shí)還沒(méi)有得到銀行放款。
　　同時(shí)，北京商報記者從專(zhuān)業(yè)貸款機構偉嘉安捷了解到，北京貸款管控比較緊，銀行放款也比較勻稱(chēng)，所以目前不會(huì )有停貸的現象出現，暫停放貸可能要到11月底、12月初，不過(guò)近段時(shí)間銀行的放款速度確實(shí)有放緩。
　　不過(guò)，在調查過(guò)程中，國有銀行的信貸額度明顯比中小銀行寬松。工商銀行一位個(gè)貸經(jīng)理表示，放款時(shí)間長(cháng)不是銀行審批和放款的問(wèn)題，主要是一些購買(mǎi)二手房的客戶(hù)，獲得批貸函后要去住建委辦理抵押登記，申請的客戶(hù)太多，住建委積壓的單子較多，放貸的時(shí)間自然會(huì )拉長(cháng)至一個(gè)多月。
　　偉業(yè)我愛(ài)我家副總經(jīng)理胡景暉此前表示，今年下半年開(kāi)始就陸續有銀行對房貸業(yè)務(wù)收緊，一部分原因是今年3月北京樓市成交沖高，不少銀行的放貸任務(wù)完成較高，在貸款額度有限的情況下，轉向利潤更高的其他業(yè)務(wù)。
　　一位不愿透露姓名的股份制銀行辦公室人士透露，商業(yè)銀行畢竟要考慮利潤，所以更偏重于收益較高的企業(yè)貸款，特別到年底做房貸的興趣減弱。