今年以來(lái)，一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續火爆，地王頻現，但從國家統計局公布的前8個(gè)月房地產(chǎn)相關(guān)數據來(lái)看，房地產(chǎn)投資增幅呈現回落趨勢，房?jì)r(jià)漲幅也在放緩。
　　國家統計局數據顯示，2013年1-8月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資52120億元，同比名義增長(cháng)19.3%，增速比1-7月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售面積增長(cháng)23.4%至70842萬(wàn)平方米，增速比1-7月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額增長(cháng)34.4%至45724億元，增速比1-7月份回落3.4個(gè)百分點(diǎn)。8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數為97.29，比上月回落0.1點(diǎn)。
　　對于即將到來(lái)的“金九銀十”銷(xiāo)售旺季以及四季度房地產(chǎn)形勢，中國房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)、華遠地產(chǎn)董事長(cháng)任志強認為，從目前的情況來(lái)看，四季度房地產(chǎn)投資增幅可能仍然會(huì )繼續回落，房地產(chǎn)景氣指數也可能繼續回落。
　　任志強還從統計數據中發(fā)現，7、8月份以后，一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)增幅放緩和銷(xiāo)售面積下降幅度超過(guò)了全國平均值。
　　需要注意的是，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)銷(xiāo)售增幅遠遠大于新開(kāi)工面積增幅�！伴_(kāi)工增長(cháng)4%，但是銷(xiāo)售增長(cháng)20%以上，這之間差距如果不調整，還會(huì )出現供需不平衡的狀態(tài)�！比沃緩娬f(shuō)。