７日，《經(jīng)濟參考報》記者從三亞中鐵置業(yè)有限公司獲悉，該公司圍繞“第三代住宅”理念重點(diǎn)打造的中鐵·子悅薹在三亞初步成型，成為海南出現的首個(gè)“第三代住宅”。

    從滿(mǎn)足基本住房需求的第一代住宅到完善相關(guān)配套和物業(yè)的第二代住宅，再到現如今的第三代住宅，開(kāi)發(fā)模式的不斷演變體現了房地產(chǎn)業(yè)把握時(shí)代發(fā)展脈搏的探索與嘗試。所謂第三代住宅，就是在第二代住宅配套設施、物業(yè)管理基礎上植入對人的健康、醫療、人文呵護等因素，更加側重對居者身心健康和生活狀態(tài)的關(guān)懷，以實(shí)現全方位服務(wù)的住宅模式。海爾地產(chǎn)董事長(cháng)盧鏗曾說(shuō)過(guò)，“如果居住者能夠在房子里獲得文化、健康、教育等資源，其生命價(jià)值必然會(huì )發(fā)生改變”。

    海南三亞中鐵置業(yè)有限公司就是這樣一位探索者。據記者了解，自國際旅游島戰略實(shí)施以來(lái)，海南因其特殊的發(fā)展定位和獨特的自然生態(tài)吸引著(zhù)越來(lái)越多的旅游地產(chǎn)投資者。經(jīng)過(guò)多年的跨越式發(fā)展，旅游地產(chǎn)行業(yè)在逐漸成為海南省經(jīng)濟發(fā)展的主要動(dòng)力之一的同時(shí)，也面臨著(zhù)一些不容忽視的問(wèn)題，如項目構成元素單調，普遍存在溫泉、會(huì )所、高爾夫等固定格局，大批量的復制沒(méi)有新的突破；售后服務(wù)欠缺，吃住行等系統化的相關(guān)配套不足等，缺乏對旅游地產(chǎn)核心元素“人”的關(guān)懷。中鐵置業(yè)推出的中鐵·子悅薹就是要圍繞著(zhù)對人的全方位關(guān)懷實(shí)現旅游地產(chǎn)模式的新突破。

    據海南三亞中鐵置業(yè)有限公司副總經(jīng)理馬超駿介紹，中鐵·子悅薹項目計劃總投資53億元，自2010年12月開(kāi)工以來(lái)，目前1-4號地塊主體工程均已完工，實(shí)現投資38.04億元。作為中國第三代住宅示范項目、三亞首個(gè)“中國第三代住宅”，是由世界雙500強，97個(gè)魯班獎獲得者“中國中鐵”旗下房地產(chǎn)旗艦開(kāi)發(fā)企業(yè)——三亞中鐵置業(yè)有限公司所開(kāi)發(fā)，項目開(kāi)發(fā)起步即與國際旅游島同步，以“責任源于信任”的央企使命感，積極響應“建設國際旅游島”的國家戰略，為度假三亞構建宜居城市的新中心與新地標。