截至目前，距住建部首次提出的住房信息聯(lián)網(wǎng)“最后期限”已時(shí)隔近17個(gè)月，距第二次承諾也已過(guò)去5個(gè)月，但僅有部分城市內部進(jìn)行了聯(lián)網(wǎng)；或與住建部技術(shù)性聯(lián)網(wǎng)，聯(lián)而不通，只能在各地查詢(xún)本地信息，還未做到全國聯(lián)網(wǎng)。一次次爽約，讓住房信息聯(lián)網(wǎng)恍若可見(jiàn)卻難以企及。
　　全國500城市住房信息聯(lián)網(wǎng)工作，之所以備受輿論關(guān)注和期待，是因其在理論上具有非凡的意義。直接來(lái)看，由信息聯(lián)網(wǎng)所推動(dòng)的住房信息透明化，或將給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)變數。顯性的變數在于將會(huì )逼出此前大量投資投機性購房所產(chǎn)生的存量房，一定程度上緩解供需關(guān)系；隱性的變數在于為房地產(chǎn)調控提供更準確的數據支撐，以及呈現給民眾一個(gè)真實(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，從而調解預期和判斷。
　　間接來(lái)看，由于房產(chǎn)是家庭儲蓄最大的財產(chǎn)，住房信息聯(lián)網(wǎng)將影響到未來(lái)一系列的改革。首先是不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度。這項旨在落實(shí)《物權法》規定，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全和不動(dòng)產(chǎn)權利人合法財產(chǎn)權的制度，基本上繞不開(kāi)核心的房產(chǎn)登記。有專(zhuān)家分析說(shuō)，人為因素是登記制度的掣肘，主要原因就是一些地方或部門(mén)屬于擁有多套住房的群體，大多不愿主動(dòng)配合�？梢�(jiàn)，住房信息聯(lián)網(wǎng)有多難，不動(dòng)產(chǎn)登記就有多難。
　　其次，住房信息聯(lián)網(wǎng)是啟動(dòng)房產(chǎn)稅和醞釀遺產(chǎn)稅，并且實(shí)現稅收公平的基礎。沒(méi)有完整的住房信息聯(lián)網(wǎng)數據，那么開(kāi)征房產(chǎn)稅就不具備充足條件，房產(chǎn)交易環(huán)節的稅費整合也將受此限制而舉步維艱。至于醞釀遺產(chǎn)稅，也只是紙上談兵。最近有財稅法學(xué)專(zhuān)家提出，遺產(chǎn)稅是調節收入分配的重要手段，建議起征點(diǎn)至少應在500萬(wàn)元以上。但是，在“房氏家族”屢屢曝出和貪腐的處級干部都有22套房的現實(shí)下，如果房產(chǎn)信息的底數摸不清，只有民眾的財產(chǎn)界定是準確真實(shí)的，那么開(kāi)征遺產(chǎn)稅又怎么能彰顯公平？
　　由此可見(jiàn)，住房信息聯(lián)網(wǎng)是一系列改革的關(guān)鍵環(huán)節，而其推行的阻力也不言自明。改革要勇闖深水區，就不能被既得利益者或者部門(mén)利益所羈絆，需要以壯士斷腕的勇氣突破關(guān)鍵節點(diǎn)。就像湖南出臺的最嚴“限宴令”，不接受可以辭職——對屢屢推遲且推而不進(jìn)的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作，不妨加大行政問(wèn)責力度。