12月5日，根據由城市土地學(xué)會(huì )和普華永道一同出品的《2014年亞太區房地產(chǎn)市場(chǎng)新興趨勢報告》顯示，上海位列亞太地區房地產(chǎn)投資前景排行榜第二位，同時(shí)位列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前景排行榜第四。上海與東京，雅加達，馬尼拉以及悉尼被評為五大最佳投資市場(chǎng)。
　　報告指出，2014年亞洲房地產(chǎn)投資基礎穩健，主要市場(chǎng)的傳統物業(yè)競爭激烈，細分地產(chǎn)類(lèi)型以及二線(xiàn)市場(chǎng)愈發(fā)受歡迎。根據報告，與其他資產(chǎn)類(lèi)型相比，考慮美國經(jīng)濟刺激政策逐步退出和高利率的預計，今年亞洲房地產(chǎn)“幾乎沒(méi)有退縮”。這部分歸因于主權財富和機構投資被導入亞洲市場(chǎng)；同時(shí)，大量亞洲資本從中國，新加坡和韓國進(jìn)入到亞洲內的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
　　普華永道中國合伙人孫穎表示：“投資轉向二線(xiàn)市場(chǎng)在中國是大趨勢。盡管對于中國二線(xiàn)和三線(xiàn)城市地產(chǎn)資源是否供應過(guò)量仍有一些爭議，但是目前仍有大量投資從一線(xiàn)城市轉入城郊。這種改變部分歸因于高額的租金以及市內交通網(wǎng)絡(luò )的改進(jìn)�！逼杖A永道中國合伙人徐波稱(chēng)，“報告亦體現了更多的中國資本出現在每個(gè)主要的亞洲市場(chǎng)，包括中國開(kāi)發(fā)商越來(lái)越多出境投資。中國開(kāi)發(fā)商加入國際房地產(chǎn)競爭中，戰略規劃和高風(fēng)險管理應擺上議程�！�