土地市場(chǎng)在經(jīng)歷了2012年的低谷后，2013年迅速反彈，尤其是一線(xiàn)城市，截至年末的12月29日，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線(xiàn)城市合計的土地出讓收入已經(jīng)達到了5127億元，較2012年全年增長(cháng)156%。并超過(guò)了2011年和2012年土地出讓收入的總和，同時(shí)也創(chuàng )下了各自城市的年度土地出讓收入記錄。

　　具體來(lái)看，上海2186.37億元的土地出讓收入，同比去年的946.77億元增長(cháng)126.62%，并成為全國第一個(gè)土地出讓收入超2000億元的城市;而北京1819.57億元的土地出讓收入，同比去年的647.9億元大增180.84%;廣州2013年的土地出讓收入為653.68億元，同比增長(cháng)135.41%;深圳雖然在土地收入的規模上較北京、上海、廣州還有一定差距，但在增長(cháng)幅度上卻遙遙領(lǐng)先，2013年467.41億元的土地收入同比增長(cháng)高達307%。

　　對此，有業(yè)內人士指出，北上廣深土地收入的大幅增長(cháng)和他們今年猛增的土地供應量有關(guān)。據鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部提供的統計數據，僅今年前10個(gè)月，在出讓土地的規劃建筑面積方面，廣州同比增長(cháng)超過(guò)110%，深圳同比增長(cháng)近80%，北京同比增長(cháng)超過(guò)45%，上海同比增長(cháng)約5%。

　　同時(shí)，品牌房企們對于一線(xiàn)城市土地的爭奪也是日益激烈。根據中原地產(chǎn)的統計顯示，在保利、富力、恒大、華潤、金地、綠城、萬(wàn)科、雅居樂(lè )、招商和中海這10個(gè)標桿房企前10個(gè)月購入的土地中，三、四線(xiàn)城市土地占比首次低于20%，僅為15%，同比下滑了37%。同期，標桿房企在一線(xiàn)城市購入的土地面積則高達764萬(wàn)平米，同比上漲高達146%。

　　而從全國層面看，今年土地成交量的增速也是高于推出量，其中住宅用地增長(cháng)尤為突出。

　　根據中指院的報告顯示，今年各類(lèi)土地總推出量好于去年，住宅、商辦用地增長(cháng)均超過(guò)15%。2013年1月—11月，全國300個(gè)城市共推出各類(lèi)用地15億平方米，同比增長(cháng)6.3%，增幅較2012年全年擴大13%。

　　成交方面， 2013年1月—11月，全國300個(gè)城市各類(lèi)土地共成交12.6億平方米，同比增長(cháng)13.1%，增速明顯高于推出量，而2012年全年為下降8.7%。其中，住宅用地成交4.6億平方米，超過(guò)去年全年總量，同比大幅增長(cháng)34.2%，結束連續兩年的同比下降趨勢，且增速自2010年后首次超過(guò)商辦用地。

　　此外，2013年前11個(gè)月，全國300個(gè)城市土地出讓金總額為2.7萬(wàn)億元，已大幅超過(guò)去年全年(2.1萬(wàn)億元)，同比增長(cháng)62.2%。其中住宅用地出讓金為1.8萬(wàn)億元，同比增長(cháng)69.8%;商辦用地出讓金為6611億元，同比增長(cháng)72.7%。