超級富豪青睞房產(chǎn)葡萄酒和藝術(shù)品
2014-03-06   作者:  來(lái)源:新浪財經(jīng)
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    北京時(shí)間3月6日凌晨,你能想象得到:富人們正在變得越來(lái)越富。而且,富人們在花錢(qián)時(shí)也花得很開(kāi)心。
  去年,超級富豪們打破了很多記錄,他們購買(mǎi)了很多著(zhù)名藝術(shù)品、閃閃發(fā)亮的飾物和時(shí)髦玩具。一輛罕見(jiàn)的法拉利Spider跑車(chē)賣(mài)出了2750萬(wàn)美元,弗朗西斯-培根(Francis Bacon)的《盧西安-弗洛伊德肖像畫(huà)習作》(Three Studies of Lucian Freud)賣(mài)出了1.424億美元,12瓶出自羅曼尼-康帝酒莊(Domain de la Romanée-Conti)的1978年葡萄酒也賣(mài)出了476405美元,這種葡萄酒被一名專(zhuān)家稱(chēng)作是“接近于完美的葡萄酒”。
  據萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(Knight Frank)最新公布的年度《財富報告》(Wealth Report)顯示,去年超級富豪“俱樂(lè )部”又新增加了大約5000名成員,達到了16.7萬(wàn)人左右。這份報告對超級富豪的定義是,凈資產(chǎn)達到或超過(guò)3000萬(wàn)美元的個(gè)人。
  根據萊坊的數據,在過(guò)去十年時(shí)間里,超級富豪總人數已經(jīng)增加了59%,而億萬(wàn)富豪總人數則增長(cháng)了80%,達到了1682人。
  在這些超級富豪中,大多數人都經(jīng)歷了很棒的一年,有四分之三稱(chēng)其資產(chǎn)有所增加。萊坊《財富報告》稱(chēng),僅有4%的超級富豪稱(chēng)其財富有所減少。萊坊對代表著(zhù)2.3萬(wàn)余名客戶(hù)的600名私人銀行家和財富顧問(wèn)進(jìn)行了調查,并得出了這些數據。
  與其他國家相比,美國、日本和德國的千萬(wàn)富翁和億萬(wàn)富翁仍是最多的;但與此同時(shí),中東、拉美、澳大利亞和非洲等地區的富豪人數也正在迅速增長(cháng)。根據《財富報告》的預測,到2023年時(shí),預計中國將擁有322名億萬(wàn)富翁,超過(guò)英國、俄羅斯、法國和瑞士?jì)|萬(wàn)富翁人數的總和;屆時(shí)美國的億萬(wàn)富翁總人數預計將會(huì )達到503人,高于目前的417人。
  在為自身財富尋找安置地時(shí),超級富豪們還是更喜歡房地產(chǎn)。富有的家庭和個(gè)人正在商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)上購買(mǎi)布魯塞爾的酒店和辦公樓,并紛紛入手波蘭的零售房地產(chǎn)。
  《財富報告》還指出,雖然通常情況下超級富豪們會(huì )把30%的財富用于購置主住宅和添置其他房產(chǎn)——如濱海度假屋和滑雪小屋等——但與此同時(shí),他們對葡萄園的需求也一直都在增長(cháng),尤其是對法國的葡萄園。而在購買(mǎi)葡萄園的超級富豪中,最大的買(mǎi)家來(lái)自中國。
  全球奢飾品品牌也都已看到了新興經(jīng)濟體中個(gè)人財富的增長(cháng)趨勢。勞斯萊斯汽車(chē)公司的首席執行官曾表示,該公司之所以能在去年取得創(chuàng )紀錄的業(yè)績(jì)表現,很大程度上需歸功于發(fā)展中市場(chǎng)!敦敻粓蟾妗贩Q(chēng),勞斯萊斯在中東市場(chǎng)上的銷(xiāo)售量增長(cháng)了17%,在中國市場(chǎng)上的銷(xiāo)售量也增長(cháng)了11%。同時(shí),預計保時(shí)捷也將在今年進(jìn)入肯尼亞市場(chǎng)。
  但對于這些地區的新富階層來(lái)說(shuō),財富的增長(cháng)也可能意味著(zhù)問(wèn)題的增多。專(zhuān)家指出,這些超級富豪們正越來(lái)越多地開(kāi)始尋找方法來(lái)保護自己的財富,使其免于遭受來(lái)自政治不穩定性或高稅收的損害。而與此同時(shí),許多國家都正競相設法吸引投資者,因此就演變成了一場(chǎng)“購買(mǎi)護照”的狂歡。
  在馬耳他,有一項計劃正在熱烈討論中,其內容是允許該國以65萬(wàn)歐元(約合89.3萬(wàn)美元)的價(jià)格出售護照,且購買(mǎi)者無(wú)需到該國定居。同時(shí),西班牙和葡萄牙則向海外富豪們提供居住權,但這種居住權是有期限的。專(zhuān)家預計,拉脫維亞和愛(ài)沙尼亞也將出臺類(lèi)似政策。
  泰樂(lè )信律師事務(wù)所(Taylor Wessing)的國際財富部門(mén)負責人尼克-我客人(Nick Warr)指出:“對于任何短缺資金的國家來(lái)說(shuō),這是一種迅速獲得資金的好辦法!
  除此以外,另外一種頗為流行但又頗受爭議的方法則是,有些國家會(huì )向海外富豪發(fā)放投資簽證,也就是向其提供居住權或國民身份以換取投資。
  《財富報告》稱(chēng),美國將投資移民簽證每年的總發(fā)放數量限制在1萬(wàn)份,而該國政府在2012年中總共頒發(fā)了7641份投資簽證。其中,有80%都被中國投資者拿到! ∮c美國的政策有所不同,該國不對個(gè)人申報的全球財富征稅。在2013年前三個(gè)季度中,英國發(fā)放的投資簽證數量增長(cháng)了四分之一。過(guò)去五年時(shí)間里,這種簽證有一半都被來(lái)自俄羅斯和中國的投資者所取得。
  雖然倫敦仍舊是全球財富匯聚的熱點(diǎn),但預計紐約將在2024年超過(guò)倫敦,原因是對于中國、俄羅斯及其他歐洲國家的超級富豪們來(lái)說(shuō),紐約的重要性正在日益增強。
  如果說(shuō)超級富豪們在去年犯下了一個(gè)共同的錯誤,那么就是持有黃金。這一年中個(gè),金價(jià)大幅下跌了28%左右!敦敻粓蟾妗氛{查顯示,許多受訪(fǎng)者都稱(chēng)其今年很可能將減持黃金。
  但與此同時(shí),超級富豪們還在繼續聚斂珠寶、名貴手表和葡萄酒,而最受他們青睞的則是藝術(shù)品。過(guò)去五年時(shí)間里,用于追蹤老爺車(chē)價(jià)格變動(dòng)的一項指數大幅增長(cháng)了121%。金幣價(jià)格上漲了91%,而稀有郵票價(jià)格則上漲了50%。
  報告還稱(chēng),超級富豪們最不看好的則是家具,其價(jià)值在過(guò)去五年時(shí)間里下跌了16%。

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