3月10日,全國政協(xié)委員、住建部副部長(cháng)仇保興在政協(xié)小組會(huì )后對《證券日報》記者表示,共有產(chǎn)權住房目前還是納入到保障房體系管理,但未來(lái)應該會(huì )單獨歸類(lèi)進(jìn)行管理。
隨后,全國政協(xié)委員、國土資源部副部長(cháng)胡存智在接受記者采訪(fǎng)時(shí)也稱(chēng),今年會(huì )在一線(xiàn)城市和部分供需關(guān)系緊張的二線(xiàn)城市,加大共有產(chǎn)權住房的土地供應量。
對此,有業(yè)內人士認為,共有產(chǎn)權住房不同于廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房這類(lèi)保障性住房,其具有商品房和保障房的雙重屬性,其中個(gè)人持有的部分屬于商品房性質(zhì),而政府持有的另一部分則屬于保障房性質(zhì)。因此,共有產(chǎn)權住房要想在全國更多城市快速推廣,必須制定相應的規章制度和管理辦法。但從住建部的回答看,共有產(chǎn)權住房管理辦法的出臺還需要一些時(shí)間。
“共有產(chǎn)權住房肯定會(huì )被推廣,未來(lái)還將部分取代經(jīng)濟適用房和兩限房的作用,甚至普通商品房,都可能采取‘共有’的形式!鄙鲜鰳I(yè)內人士稱(chēng)。