中國證券報記者近日獲悉，中國版“住房銀行”——國家住房保障銀行，將于今年成立，最早可能6月就會(huì )有初步方案公布。據了解，此前國家開(kāi)發(fā)銀行、住建部均有意牽頭成立中國版“住房銀行”，而雙方也已經(jīng)分別向高層提交了幾個(gè)版本的方案。
4月2日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議確定，由國家開(kāi)發(fā)銀行成立專(zhuān)門(mén)機構，實(shí)行單獨核算，采取市場(chǎng)化方式發(fā)行住宅金融專(zhuān)項債券，向郵儲等金融機構和其他投資者籌資，鼓勵商業(yè)銀行、社�；�、保險機構等積極參與，重點(diǎn)用于支持棚改及城市基礎設施等相關(guān)工程建設。權威人士透露，上述文字表述，實(shí)則為此前國開(kāi)行方面提交方案的一部分內容，此次發(fā)行住宅金融專(zhuān)項債券或為中國版“住房銀行”的一次前期“試水”。由此可判斷，由國開(kāi)行牽頭成立中國版“住房銀行”的方案獲得高層認可的可能性較大。
專(zhuān)家和銀行業(yè)內人士表示，隨著(zhù)我國城鎮化建設不斷推進(jìn)，未來(lái)中低收入人群的住房需求無(wú)疑是長(cháng)期的、巨大的，由此看來(lái)，中國版“住房銀行”的成立運行十分必要。與此同時(shí)，國際經(jīng)驗表明，住房金融體制不僅關(guān)系民生福利，還直接關(guān)系國家金融安全。中國版“住房銀行”在肩負住房保障金融使命的同時(shí)，更需要完善風(fēng)控體系建設，避免重蹈美國“兩房”引發(fā)金融危機的“覆轍”。