昨天上午，北京市住建委主任楊斌在做客城市服務(wù)廣播“市民對話(huà)一把手”節目時(shí)表示，已納入保障房體系的輪候家庭將在兩年內落實(shí)房源。

　　■自住房

　　部分房源年內搖號

　　按照此前公布的計劃，今年本市計劃供應自住房5萬(wàn)套，約占到全年新供應商品房的一半。住建委主任楊斌介紹，截止到今年一季度，通過(guò)商品房供地中配建自住房的方式已完成了全年計劃的三到四成，5萬(wàn)套中的剩余房源將集中在二、三季度陸續供應。

　　考慮到分配的公平性，楊斌表示，自住房搖號將使用全市統一的搖號軟件，市住建委目前正在組織第三方機構對搖號軟件進(jìn)行測試，搖號軟件也將于近期公布使用，今年會(huì )有一部分自住房房源加入搖號。

　　自住房?jì)r(jià)格會(huì )不會(huì )上浮?根據住建委提供的數據，截至目前本市已經(jīng)入市申購的自住房，除了大興采育鎮的滿(mǎn)庭春MOMA是限價(jià)9500元/平方米外，其余項目的售價(jià)都是22000元/平方米。楊斌表示，自住房?jì)r(jià)格不會(huì )長(cháng)期封頂，未來(lái)售價(jià)也會(huì )隨著(zhù)市場(chǎng)房?jì)r(jià)的波動(dòng)而變化，但楊斌表示，自住房預計會(huì )比周邊同檔次商品房低出30%。

　　■保障房

　　兩年內確定房源位置

　　目前，本市許多保障房輪候家庭都面臨“久搖不中”的困境。楊斌介紹，今年市區兩級將加快保障房房源的籌措工作。

　　“東城、西城等核心區可供應土地有限，房源籌措難度大，將通過(guò)與發(fā)展新區對接的方式，解決保障房輪候家庭的住房需求。從全市安排講，凡是已納入保障房體系的輪候家庭，要求區政府在兩年內落實(shí)房源。換句話(huà)說(shuō)，輪候家庭也許未必能在兩年內分到房子，但必須在兩年內確定房源在哪�！睏畋笳f(shuō)。

　　楊斌還透露，市住建委已組織專(zhuān)家對《北京市基本住房保障條例》進(jìn)行了多輪討論，爭取在今年年底完善后正式提交人大。

　　■棚戶(hù)區

　　將改造640個(gè)項目

　　昨天的節目中楊斌還介紹，2013年北京市將中心城區平房院落修繕、老舊小區綜合整治、城中村邊角地整治和城鄉接合部改造等4類(lèi)項目，納入棚戶(hù)區改造范圍。

　　根據計劃，本市到2017年擬完成640個(gè)棚戶(hù)區改造，將惠及市民15萬(wàn)人。針對老舊小區改造工程，力爭全年完成1000萬(wàn)平方米老舊小區節能保溫和抗震加固。